2024版民用房屋建筑承包合同样本

2024版民用房屋建筑承包合同样本合同编号：__________鉴于甲方为新建、扩建、改建民用房屋建筑的需要，委托乙方承担相关建筑工程的施工任务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________________1.2工程地点：____________________________1.3工程规模：____________________________1.4工程内容：主要包括____________、____________、____________等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人员工资、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程报价的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程报价的30%；（3）工程进度达到90%时，甲方支付乙方工程报价的30%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程报价的10%。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量。3.2工程质量标准：____________。3.3乙方应承担由于施工原因造成的质量问题的一切责任。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方要求和国家相关标准、规范保证工程进度。4.2工程计划开工日期：____________。4.3工程计划竣工日期：____________。4.4乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要材料，并保证材料质量。5.2乙方负责协助甲方进行材料验收，并对工程所需材料进行合理使用。5.3乙方不得擅自使用甲方提供的材料，如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工现场的安全生产。6.2乙方应承担由于自身原因造成的安全生产事故的一切责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1合同的变更、解除和终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2由于不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止合同。7.3合同变更、解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方在争议解决过程中，应保持工程进度，不得影响工程质量。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________日期：____________日期：____________一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明

2.工程预算书

3.主要材料规格及品牌清单

4.施工方案及施工组织设计

5.安全生产管理制度

6.质量检验标准和方法

7.合同履行过程中的相关协议和补充合同二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款

2.甲方未按约定提供合格材料

3.乙方未按约定时间完成工程

4.乙方工程质量不符合约定标准

5.乙方擅自使用甲方提供的材料

6.乙方未按约定进行安全生产管理

7.双方未协商一致擅自变更、解除或终止合同三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担新建、扩建、改建民用房屋建筑任务的单位或个人。

2.乙方：指承担相关建筑工程施工任务的单位或个人。

3.工程进度：指工程按照约定计划完成的百分比。

4.工程质量：指工程符合国家相关标准、规范和甲方要求的状态。

5.违约行为：指合同一方或双方未履行、不符合合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付款项：乙方应及时与甲方沟通，催促按约定时间支付，必要时可依法申请仲裁或起诉。

2.甲方提供材料不合格：乙方有权拒绝使用，并要求甲方提供合格材料，甲方未及时更换的，乙方可依法申请仲裁或起诉。

3.乙方延期交付工程：甲方有权按约定要求乙方支付违约金，或依法申请仲裁或起诉。

4.工程质量问题：甲方有权要求乙方及时整改，必要时可依法申请仲裁或起诉。

5.安全生产事故：