冷库租用条款

冷库租用条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有冷库出租权，乙方需要租用甲方的冷库，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条冷库基本情况1.1冷库名称：__________1.2冷库地址：__________1.3冷库面积：__________平方米1.4冷库温度：__________摄氏度1.5冷库设施：__________第二条租用期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，具体支付方式见附件。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将冷库交还给甲方，甲方在确认冷库无损坏或其他需赔偿事项后，将押金无息退还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照约定使用冷库，但不得将冷库转租、转让给第三方。5.2乙方应合理使用冷库设施，爱护公物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将冷库交还给甲方，并承担冷库清洁、整理费用。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证冷库设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。6.2甲方应按约定提供冷库给乙方使用，如甲方延迟交付或无法交付冷库的，甲方应承担违约责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2合同一方如需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷库设施清单2.租金支付明细表3.押金退还申请表4.冷库交还确认书5.冷库损坏赔偿计算表6.合同履行证明文件7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付冷库或设施故障导致乙方损失。2.甲方未能按约定提供正常运行的冷库设施。3.乙方未经甲方同意转租或转让冷库给第三方。4.乙方未按约定支付租金或押金。5.乙方未按约定使用冷库导致设施损坏。6.乙方未按约定时间将冷库交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库出租权的一方。2.承租方：指租用冷库的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的冷库使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设施。2.租金支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，协商解决支付问题。3.冷库交还问题：确保冷库清洁、整理完毕，按照约定时间交还甲方。4.合同变更或解除：提前一个月书面通知对方，双方协商一致后办理变更或解除手续。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所