房屋承建合同教育实训基地协议

房屋承建合同教育实训基地协议合同编号：__________房屋承建合同教育实训基地协议名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产，拟将其重建为教育实训基地，乙方具备相应的房屋建筑资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行房屋重建事宜达成如下协议：一、房屋重建内容1.1本合同项下的房屋重建项目位于________________，占地面积约为________________平方米，建筑总面积约为________________平方米。1.2乙方应按照本合同约定的设计方案和建设标准，完成房屋重建工作。二、设计及施工2.1乙方应根据甲方的要求，制定合适的建筑设计方案，并在签订本合同后______天内提交给甲方审批。甲方审批同意后，乙方应按照审批后的设计方案进行施工。2.2乙方应保证设计方案和施工符合我国相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.3乙方应在施工过程中，按照合同约定的工期、质量、安全标准进行施工，确保工程按时、按质、按量完成。三、工期3.1本合同约定的房屋重建项目工期为______天，自乙方收到甲方审批通过的设计方案之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前______天向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。四、质量及验收4.1乙方应按照本合同约定的设计方案和建设标准进行施工，保证房屋重建项目的质量。4.2工程竣工后，乙方应按照我国相关法律法规和行业标准组织自检，并向甲方提交工程验收申请。4.3甲方应在收到验收申请后______天内组织验收，对工程质量、安全、进度等方面进行综合评价。如甲方在规定时间内未提出验收，视为甲方默认验收合格。五、合同价款及支付5.1本合同约定的房屋重建项目合同总价为人民币______元（大写：_________________________元整），其中包括设计费、施工费、材料费、人工费等。5.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后______天内，支付合同总价款的______%；（2）工程进度达到______%时，支付合同总价款的______%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的______%。5.3乙方应提供合法的税务发票，甲方有权对乙方开具的发票进行查验。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定的设计方案、建设标准、工期等进行施工，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：设计方案、施工图纸等。一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.工程预算表4.材料采购清单5.施工进度计划6.验收报告7.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的设计方案、建设标准、工期等进行施工，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定的付款方式及时支付合同价款，属于违约行为。3.甲方未按时进行工程验收，或验收不合格后未在规定时间内提出整改要求，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定提供合法税务发票，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行房屋重建的一方。2.乙方：指具备房屋建筑资质并承担房屋重建工作的施工方。3.设计方案：指乙方根据甲方要求制定的房屋重建设计方案。4.施工图纸：指乙方根据设计方案制作的施工详图。5.工程预算表：指乙方根据施工图纸编制的工程费用预算。6.材料采购清单：指乙方根据工程预算表制定的材料采购清单。7.施工进度计划：指乙方制定的房屋重建工程的施工进度安排。8.验收报告：指工程竣工后，乙方提交的关于工程质量、安全、进度等方面的综合报告。9.税务发票：指乙方为甲方开具的合法税务凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案调整：如施工过程中，甲方提出设计方案调整需求，乙方应与甲方沟通，根据实际情况进行调整，并重新提交审批。2.工期延误：如乙方因特殊情况导致工期延误，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。3.工程质量问题：如工程验收过程中发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。4.付款纠纷：如甲方未按时支付合同价款，乙方有权要求甲方支付，双方可协商解决付款纠纷。5.发票查验：甲方有权对乙方开具的发票进行查验，确保乙方提供合法税务凭证。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，需要将其重建为教育实训基地。2.乙方具备房屋建筑资质和经验，愿意承担房屋重建工作。3.甲方委托乙方进行房屋重建，乙方按照约定进行施工。4.双方签订房屋承建合同，明确合同