超市承包合同风险

超市承包合同风险合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为一家合法经营的超市，乙方为一家具备相关资质的承包商，双方为了实现互利共赢，经友好协商，就甲方超市的承包经营事项达成如下协议：一、承包范围1.1乙方承包甲方的超市业务，包括但不限于商品销售、货品陈列、员工管理、促销活动等。1.2乙方应按照甲方的要求，对超市内部进行装修、改造和设备采购，以满足甲方对超市经营环境的需求。1.3乙方应确保超市的日常经营活动符合我国相关法律法规，不得经营违法商品。二、承包期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如乙方在承包期限内违反本合同的约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应承担超市在承包期间的各项费用，包括但不限于水电费、税费、员工工资等。3.3乙方应按照甲方的要求，按时支付各项费用，如有逾期，应支付滞纳金。四、经营管理和销售目标4.1乙方应按照甲方的要求，对超市进行经营管理，确保超市的正常运营。4.2乙方应制定并执行超市的销售计划，努力实现甲方设定的销售目标。4.3乙方应确保超市的商品质量，不得销售假冒伪劣商品，对消费者的投诉应及时处理。五、知识产权和广告宣传5.1乙方应尊重甲方的知识产权，不得使用甲方的商标、专利等知识产权进行非法经营。5.2乙方应在承包期限内，按照甲方的要求，进行广告宣传和市场推广。六、违约责任6.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金。6.2如乙方在承包期限内擅自终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.超市平面图3.装修改造方案4.设备采购清单5.广告宣传方案6.销售计划7.员工名册8.财务报表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定进行经营管理，导致超市经营不善。2.乙方未按照约定支付承包金及各项费用。3.乙方擅自终止合同，未能完成约定期限内的经营任务。4.乙方经营假冒伪劣商品，损害消费者权益。5.乙方未按照甲方要求进行广告宣传和市场推广。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为取得超市承包权，向甲方支付的费用。2.违约金：一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。3.知识产权：指商标、专利、著作权等法律保护的智力成果。4.滞纳金：逾期未支付费用，需额外支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.超市经营亏损：双方共同分析亏损原因，调整经营策略。2.费用支付纠纷：明确费用支付时间和方式，避免逾期支付。3.员工管理问题：建立健全员工管理制度，确保员工权益。4.商品质量问题：加强商品进货检验，严把质量关。5.广告宣传不足：加大广告投入，提高市场知名度。五、所有应用场景：1.甲方为超市所有权人，希望将超市经营权承包给具备相关资质的乙方。2.乙方具备超市经营经验，希望获得甲方超市的承包权，实现互利共赢。3.甲方对乙方进行资质审查，确保乙方具备承包能力。4.双方就承包范围、期