房产代办委托书的三步写作法

房产代办委托书的三步写作法合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条房产信息1.2该房产的具体信息如下：房产证号：________________房产面积：________________房产用途：________________第二条代办事项2.1乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的约定，为甲方代办该房产的相关手续。2.2乙方应尽最大努力，确保甲方在代办过程中的合法权益得到保障。第三条代办费用（1）代办手续费：人民币____元；（2）其他费用：如遇特殊情况，需额外支付的费用，双方协商确定。3.2乙方应向甲方提供正式的收费凭证。第四条代办期限4.1本合同自双方签订之日起生效，代办期限为____个月。4.2乙方应在代办期限内完成甲方委托的事项。如遇特殊情况，需延长代办期限的，双方协商确定。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定完成代办事项的，应向甲方支付违约金，违约金为代办手续费的20%。5.2甲方未按照本合同约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方代办资质证明4.房产交易市场价值评估报告5.相关法律法规及政策文件6.代办服务费用明细表7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成代办事项，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付代办费用，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的所有者，拥有房产的交易权。2.乙方：指接受甲方委托，代办房产相关手续的专业机构。3.代办事项：指乙方根据甲方委托，代为办理房产交易过程中的相关手续。4.代办费用：指乙方为甲方提供代办服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不准确或发生变化。解决办法：双方重新确认房产信息，签订补充协议。2.问题：乙方代办过程中遇到不可抗力因素导致无法按时完成。解决办法：双方协商延长代办期限，并根据实际情况调整费用。3.问题：甲方未按约定支付代办费用。解决办法：乙方提醒甲方支付费用，逾期未支付的，乙方有权终止合同。4.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，无法解决的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售或购买房产，需要乙方提供代办服务。2.甲方拟出租