交房全权办理授权

交房全权办理授权合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：第一条授权1.2乙方应向甲方提供其授权代表的有效身份证件，以便甲方对授权代表进行核实。第二条交付条件2.1甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方或乙方授权代表。2.2房产交付时，应符合国家有关房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋质量、配套设施等。2.3甲方应提供房产的权属证明及其他相关文件，以证明甲方对房产的合法所有权。第三条交付时间3.2如遇不可抗力等特殊情况，导致无法按约定时间交付房产的，双方应协商合理顺延交付时间。第四条交付方式4.1甲方应将房产的实际控制权移交给乙方或乙方授权代表。4.2甲方应协助乙方或乙方授权代表办理房产交付所需的相关手续。4.3房产交付时，甲方应将房产的钥匙交付给乙方或乙方授权代表。第五条交付后的责任5.1自交付日起，房产的所有权归乙方所有，甲方不再对房产享有任何权利。5.2自交付日起，乙方应承担房产的物业管理费、维修基金等相关费用。5.3自交付日起，乙方应承担房产的保管和安全责任，确保房产不受损失或损害。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定时间、质量等条件交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。6.2如乙方未按照约定时间接收房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（卖方）的有效身份证件2.乙方（买方）的有效身份证件3.房产的权属证明及其他相关文件4.房产的钥匙5.房产交付所需的相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、质量等条件交付房产，认定为甲方违约。2.乙方未按照约定时间接收房产，认定为乙方违约。3.甲方未提供房产的权属证明及其他相关文件，认定为甲方违约。4.甲方未协助乙方或乙方授权代表办理房产交付所需的相关手续，认定为甲方违约。5.甲方未将房产的实际控制权移交给乙方或乙方授权代表，认定为甲方违约。6.甲方未将房产的钥匙交付给乙方或乙方授权代表，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖方。2.乙方：指房屋的购买方。3.房产：指双方交易的房屋。4.交付：指甲方将房产的实际控制权移交给乙方或乙方授权代表。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定时间、质量等条件交付房产的情况，乙方可以与甲方协商顺延交付时间或要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按照约定时间接收房产的情况，甲方可以与乙方协商顺延交付时间或要求乙方支付违约金。3.遇到甲方未提供房产的权属证明及其他相关文件的情况，乙方可以要求甲方补充提供相关文件。4.遇到甲方未协助乙方或乙方授权代表办理房产交付所需的相关手续的情况，乙方可以要求甲方协助办理。5.遇到甲方未将房产的实际控制权移交给乙方或乙方授权代表的情况，乙方可以要求甲方履行交付义务。6.遇到甲方未将房产的钥匙交付给乙方或乙方授权代表的情况，乙方可以要求甲方交付钥匙。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的出卖方，乙方为房屋的购买方时。2.甲方需要将房产交付给乙方或乙方授权代表时。3.双方约定房产