房屋出售授权委托

房屋出售授权委托合同编号：__________房屋出售授权委托合同1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条授权事项1.1甲方授权乙方作为其代理人，处理房屋出售的相关事宜，包括但不限于：发布出售信息、接待看房客户、协商购房事宜、签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越授权范围，否则一切后果由乙方自行承担。第二条授权期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.2如双方在授权期限内达成房屋出售协议，且房屋所有权转移登记完成，本合同自动终止。第三条授权费用3.1乙方应向甲方支付授权费用，费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付授权费用后，甲方应当向乙方提供合法的授权委托书，以便乙方办理相关事宜。第四条乙方的义务4.1乙方应认真履行授权职责，确保房屋出售事宜的顺利进行。4.2乙方应妥善保管甲方的证件和资料，不得泄露甲方的隐私信息。4.3乙方在授权范围内行事，不得擅自改变房屋的现状，不得损害甲方的权益。第五条甲方的义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息和相关证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证等。5.2甲方应配合乙方办理房屋出售相关事宜，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理产权过户手续等。5.3甲方应在房屋出售完成后，向乙方支付约定的授权费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2乙方超越授权范围行事，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.身份证4.授权委托书5.房屋买卖合同6.产权过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的房屋信息和相关证件。2.甲方未配合乙方办理房屋出售相关事宜。3.甲方未向乙方支付约定的授权费用。4.乙方未在甲方授权范围内行事，导致合同无法履行。5.乙方超越授权范围行事，造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋的全部权利。2.受托方：指甲方授权的代理人，有权代表甲方处理与房屋出售相关的事务。3.授权费用：指乙方应向甲方支付的费用，用于补偿乙方在授权期限内为处理房屋出售事宜所付出的劳动和费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同总金额的一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、完整的房屋信息和相关证件。解决办法：甲方应及时向乙方提供真实、完整的房屋信息和相关证件，确保合同顺利履行。2.问题：甲方未配合乙方办理房屋出售相关事宜。解决办法：甲方应积极配合乙方办理房屋出售相关事宜，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理产权过户手续等。3.问题：甲方未向乙方支付约定的授权费用。解决办法：甲方应在房屋出售完成后，向乙方支付约定的授权费用。4.问题：乙方未在甲方授权范围内行事，导致合同无法履行。解决办法：乙方应严格履行授权职责，确保房屋出售事宜的顺利进行。5.问题：乙方超越授权范围行事，造成甲方损失。解决办法：乙方不得超越授权范围行事，如发生超越授权范围的行为，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，拟将房屋出售。2.