交房代理办理授权

交房代理办理授权合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理办理房屋交付事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.2甲方应按照合同约定时间办理房屋交付手续。二、代理权限2.1甲方委托乙方代为办理房屋交付事宜，包括但不限于：与开发商沟通联系、提交相关资料、办理交付手续、领取房屋钥匙等。2.2乙方在代理过程中应严格遵守法律法规，维护甲方的合法权益。2.3乙方在代理过程中产生的费用（包括但不限于交通、通讯、误工等费用）由甲方承担。具体费用双方协商解决。三、代理期限3.1本合同代理期限为自签订之日起至房屋交付完毕之日止。四、保密条款4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证/不动产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.授权委托书5.房屋交付相关法律法规资料6.双方签订的保密协议7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间办理房屋交付手续，或乙方未按合同约定时间完成代理交付事宜。2.甲方未按合同约定提供必要资料，导致交付手续无法办理。3.乙方未按法律法规和合同约定履行代理职责，导致房屋交付出现问题。4.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释：1.交房代理办理授权：指甲方委托乙方代为办理房屋交付事宜，包括但不限于与开发商沟通、提交资料、办理交付手续等。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供资料，导致交付手续无法办理。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其在约定时间内提供所需资料；如甲方无正当理由拖延，乙方有权要求延长代理期限。2.问题：交付过程中，开发商提出额外要求，导致交付手续复杂化。解决办法：乙方应积极与开发商沟通，争取简化交付手续；如开发商无理要求，可寻求法律途径维权。3.问题：交付完成后，房屋存在质量问题。解决办法：乙方应协助甲方与开发商协商解决；如协商无果，可依法向有关部门投诉或提起诉讼。4.问题：双方在履行保密义务过程中，发生信息泄露。解决办法：双方应加强内部管理，确保保密信息的安全；如发生泄露，应立即采取补救措施，并根据违约情况追究责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋购买者，乙方为房产中介或专业代理公司。2.甲方因工作原因无法亲自办理房屋交付手续，委