2024年房产买卖合同协议参考范本（二篇）

第3页共3页2024年房产买卖合同协议参考范本合同编号：_____目录第一部分合同说明第二部分双方的基本情况第三部分房屋土地情况概述第四部分房屋出售价格及手续第五部分争议的解决第六部分合同附件第七部分合同签署第一部分合同说明1.1根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。第二部分双方的基本情况甲方（出售方）：_____法人代表姓名：_____地址：_____邮编：_____联系电话：_____传真：_____乙方（购买方）：_____法人代表姓名：_____地址：_____邮编：_____联系电话：_____传真：_____第三部分房屋土地情况概述3.1甲方自愿将座落于_____转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。第四部分房屋出售价格及手续4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币____万元（大写：_____）。4.2本合同签订时乙方应将购房款一次_____付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。第五部分争议的解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分合同附件6.1乙方身份证复印件6.2房屋产权证6.3土地使用证6.4裁定及其他附件6.5房地产现状录像光盘第七部分合同签署甲方：_____委托代理人签字：_____日期：_____乙方：_____委托代理人签字：_____日期：_____2024年房产买卖合同协议参考范本（二）合同编号：_________甲方（卖方）：_________（身份证号码：_________）地址：_________联系方式：_________乙方（买方）：_________（身份证号码：_________）地址：_________联系方式：_________经甲、乙双方协商一致，就以下标的物的交易事项，达成本合同，以资共同遵守。合同内容如下：第一条标的物描述1.1标的物基本信息：（1）房产名称：_________（2）房产地址：_________（3）建筑面积：_________平方米（4）房产权属：_________（5）房产土地使用权：_________（6）权证号：_________1.2标的物现状：（1）建筑结构：_________（2）使用用途：_________1.3附属设备和设施：（1）停车位：_________（2）电梯：_________（3）其他：_________第二条交易价格2.1房产总价：_________（大写：_________）2.2房产交易价款的支付方式：（1）_________（2）_________第三条交易条件3.1房屋权属保证：甲方保证标的物为其合法所有，并无他人享有权利或优先购买权。3.2房屋权证及其它手续：（1）权属证明：_________（2）产权证书：_________（3）其他：_________3.3争议解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方可协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院裁决。第四条交割时间和方式4.1交房时间：合同签订后________天完成交房。4.2交割方式：（1）乙方到甲方指定地点自行提取，由甲方出具交割证明。（2）快递或银行电汇。第五条违约责任5.1履约保证金：（1）甲方应在合同签订后________天内向乙方支付履约保证金人民币________元。（2）如乙方不按约定履行合同，甲方有权退还履约保证金，同时要求乙方支付违约金。5.2甲方违约责任：（1）如甲方无正当理由中止交易或拒绝房屋交房，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付相应违约金。（2）如甲方提供虚假资料或隐藏有关信息导致交易无法完成，甲方应向乙方支付相应违约金，并承担相应责任。5.3乙方违约责任：（1）如乙方在合同生效后放弃购买，乙方应支付违约金，同时甲方有权处理房产并要求乙方赔偿产生的经济损失。（2）如乙方提供虚假资料或隐藏重要信息导致交易无法完成，乙方应向甲方支付相应违约金，并承担相应责任。第六条税费6.1税费承担：（1）契税、增值税、工本费等税费由乙方承担。（2）乙方承担的税费总额为人民币________元。第七条其他约定7.1本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.3本合同未尽事项，可由甲、乙双方协商解决，并签订补充合同。7.4本合同项下的通知及交货文书送达地址为双方在本合同首部约定的住所或联系地址。第八条合同生效和履行8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具