2024版房地产经纪服务合同范文

2024版房地产经纪服务合同范文合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为出售/购买房地产的需要，委托乙方提供房地产经纪服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方作为甲方提供房地产经纪服务的代理人，负责为甲方寻找合适的买家/卖家。1.2乙方应向甲方提供房地产交易市场的最新动态和相关信息，并协助甲方进行市场调研。1.3乙方应协助甲方进行房地产的定价、推广和谈判等工作。1.4乙方应在合同约定范围内，为甲方争取最优的交易条件。第二条服务费用2.1乙方提供房地产经纪服务的费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2甲方应按照乙方的收费标准，及时足额支付服务费用。2.3服务费用支付方式为：__________。第三条合同的履行3.1乙方应按照甲方的要求，积极开展经纪活动，确保甲方在合同约定的时间内完成房地产交易。3.2甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息和资料，并配合乙方的经纪活动。3.3甲方应在合同约定的时间内，完成房地产交易的决策和履行相关手续。3.4乙方应妥善保管甲方的房地产信息和资料，并保守甲方的商业秘密。第四条合同的变更和解除4.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。4.3合同变更或解除不影响甲方应支付的服务费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间完成经纪活动的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。5.3甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.身份证件复印件

3.房地产交易许可证

4.委托书

5.服务费用支付凭证

6.房地产宣传资料

7.交易过程中的相关文件和资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成经纪活动，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。

3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

4.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和法律法规进行认定。三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托乙方提供房地产经纪服务的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指承担房地产经纪服务义务的自然人、法人或其他组织。

3.房地产经纪服务：指乙方为甲方提供房地产交易过程中的咨询、推广、谈判等服务。

4.服务费用：指乙方提供房地产经纪服务所需的费用。

5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方找不到合适的买家/卖家：

解决办法：乙方应加大推广力度，扩大搜寻范围，同时提供更多的市场信息给甲方。2.甲方提供虚假信息：

解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确的房地产信息和资料，必要时可终止合同。3.交易过程中出现纠纷：

解决办法：双方应积极沟通，通过协商解决，协商不成时可依法解决。4.甲方未按约定时间支付服务费用：

解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，或依法解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方出售/购买房地产，需要乙方提供经