XX住房公积金借款合同(2024版)

住房公积金借款合同(2024版)合同编号：__________甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________第一条贷款金额1.甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途1.甲方所贷款项仅限于购买住房，不得用于其他用途。第三条贷款期限1.甲方申请的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率1.本贷款利率按照国家和地方住房公积金管理部门的规定执行。2.如遇利率调整，甲方应按照新的利率规定支付利息。第五条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照乙方制定的还款计划按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按规定加收滞纳金。第六条担保措施1.本贷款合同项下，甲方提供如下担保措施：（1）甲方本人及其配偶、父母、子女的住房公积金账户内的资金作为还款来源担保；（2）甲方提供的房产抵押担保；（3）甲方提供的个人信用担保。2.甲方应保证担保措施的有效性，如因甲方原因导致担保措施失效，乙方有权采取相应措施，追究甲方的法律责任。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。（1）甲方提供虚假材料，骗取贷款；（2）甲方未按约定用途使用贷款；（3）甲方逾期还款，经乙方催收仍未归还；（4）甲方丧失还款能力；（5）甲方违反合同约定的其他情形。第八条违约责任1.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并加收滞纳金。2.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份证明文件

2.乙方（贷款人）资质证明文件

3.甲方购房合同或协议

4.甲方提供的担保材料（如房产证、公积金账户证明等）

5.贷款审批流程及相关文件

6.贷款合同签订授权书

7.还款计划表

8.贷款利率政策文件

9.滞纳金计算方法说明

10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方提供虚假材料，骗取贷款：包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等信息的虚假。

2.甲方未按约定用途使用贷款：违反约定将贷款用于非购房目的。

3.甲方逾期还款：未按照约定的还款计划和还款金额归还贷款。

4.甲方丧失还款能力：因甲方原因导致无法履行还款义务，如失业、财产损失等。

5.甲方违反合同约定的其他情形：包括但不限于未按约定提供担保、未授权查询公积金账户等。三、法律名词及解释：

1.住房公积金：指国家机关、企事业单位、社会团体、民办非企业单位、有雇工的个体工商户及其在职职工，按照规定的比例提取并存储的，用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期住房储金。

2.借款人：指向乙方申请住房公积金贷款的甲方。

3.贷款人：指提供住房公积金贷款给甲方的乙方。

4.担保：指甲方为保证偿还贷款本息而提供的财产或个人信用担保。

5.违约金：指甲方违反合同约定，乙方依法加收的违约责任。

6.滞纳金：指甲方逾期还款，乙方依法加收的滞纳责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供虚假材料

解决办法：乙方应严格审核甲方提供的材料，发现问题及时拒绝贷款申请，已发放贷款的，依法追回贷款本息。

2.问题：甲方未按约定用途使用贷款

解决办法：乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行审查，发现问题及时采取措施。

3.问题：甲方逾期还款

解决办法：乙方应催收逾期还款，加收滞纳金，情节严重可采取法律手段追讨贷款本息。

4.问题：甲方丧失还款能力

解决办法：乙方应与甲方协商，制定还款计划，必要时依法处置抵押物。

5.问题：甲方违反合同约定的其他情形

解决办法：乙方应根据违约情况，依法采取相应的措施，追究甲方法律责任。五、所有应用场景：

1.甲方购买住房，资金不足，需要申请住房公积金贷款。

2.乙方作为贷款人，同意向甲方提供住房公积金贷款。

3.双方签订住房公积金借款合同，