2024年铺面店面租赁合同范本

2024年铺面店面租赁合同范本**铺面店面租赁合同**

合同编号：XXXX-XXXXX

甲方（出租方）：XXX

乙方（承租方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的铺面店面出租给乙方使用，乙方承租后进行经营商铺店面，达成以下协议：

一、租赁物品及用途

1.租赁物品：甲方将位于XXX地址的铺面店面出租给乙方，具体位置及面积以双方确认为准。

2.租赁期限：本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租赁用途：乙方租赁铺面店面仅限于经营商铺店面业务，不得擅自改变租赁用途。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币XX元，于每月XX日前支付；

（2）季度租金为人民币XX元，于每季度第一个月日前支付；

（3）年度租金为人民币XX元，于每年XX月XX日前支付。

2.支付方式：租金支付方式为银行转账或现金支付，具体信息详见附件。

三、押金及退还方式

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元。

2.退还方式：合同期满且乙方按照约定足额支付租金并履行其他义务时，甲方应退还押金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证其具有出租铺面店面的权利，并保证商铺店面的安全性和合法性。

2.乙方应按照约定的用途使用铺面店面，并应按照约定支付租金及其他费用。

3.乙方应妥善保管和使用铺面店面及其附属设施，因乙方使用不当造成商铺店面及其附属设施损坏、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应负责提供水电等公共设施，并确保商铺店面的正常供水、供电、供暖。

5.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保商铺店面经营活动符合相关要求。

6.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

五、合同的解除和终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

2.本合同期满或提前终止，乙方应将商铺店面及其附属设施交还给甲方，并确保商铺店面及其附属设施的完好无损。

3.若乙方未履行本合同的任何一项约定，甲方有权提前终止本合同，乙方应立即返还商铺店面并承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同附件：（附件包括铺面店面照片、周边环境介绍等）

4.甲乙双方对本合同的解释如有争议，可以咨询相关专业人士。

5.本合同中的所有联系地址均为有效地址，除非双方书面同意变更。

6.本合同中的所有条款均已读懂并理解，并予以遵守。

7.本合同是甲乙双方的真实意思表示，甲乙双方均予以认可。

8.本合同中甲乙双方的联系方式和地址将在本合同中保存，直至本合同终止或被替代为止。

9.本合同中任何一方不得擅自将本合同内容泄露给第三方。

10.本合同中任何修改、补充均构成合同