2024年商场商铺转让合同

2024年商场商铺转让合同甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：本合同所涉商铺位于_________市_________区（县）_________路_________号。

2.商铺面积：该商铺的建筑面积为______平方米（最终以房产证为准）。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定，该商铺的转让价格为人民币________元/平方米，总价为人民币______元。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付全部款项。

3.支付方式：乙方可以现金、银行转账或微信支付等方式支付。具体支付方式双方可以在附件中约定。

三、商铺交接及权利义务

1.商铺交接日期：双方同意，本合同签订后的______日内为交房日期。在此日期前，甲方应将商铺交付给乙方，并保证商铺的水电气等相关设施完好，能够正常使用。

2.甲方权利义务：

（1）甲方应当保证商铺产权清晰，不存在任何债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担全部法律责任。

（2）甲方应当在交房前负责处理好商铺周围的原有租户，确保乙方接手后能够正常经营。

（3）乙方在接手商铺后，甲方有义务配合乙方办理相关手续，如产权过户、税务登记、消防验收等。

3.乙方权利义务：

（1）乙方应当按照约定支付转让款项。

（2）乙方应当按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（3）乙方应当负责办理商铺的产权过户手续，并承担相关税费。

4.保密条款：双方在本协议签订过程中及合作过程中，对涉及到的保密信息予以保密，未经双方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露相关信息、技术等。

5.解决争议：如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的，应当承担违约责任。

2.违约方应当根据未受损方因此遭受的损失向对方支付赔偿金。赔偿金的具体数额由双方根据实际情况协商确定，或者由具有相应资质的第三方评估确定。

3.违约方应当承担守约方为实现权利而支出的所有合理的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、交通费、通讯费等。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知、通讯应以书面形式送达双方书面确认的地址和方式。任何一方变更联系方式的，应当及时通知对方，否则仍视为有效送达。

4.本合同项下的商铺名称、位置、面积、价格、交付时间等信息以附件的形式予以确认。附件与本合同具有同等法律效力。

5.其他约定：___________________________________________________________________________

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________

以上是商场商铺转让合同的主要内容，双方应当认真履行，确保双方的权益得到合法保护。在签订合同前，双方应当仔细阅读合同