房产交房委托示例

房产交房委托示例合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为接收位于__________的房产一套，包括但不限于房屋及其附属设施、装修、家具、家电等。1.2甲方应向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。1.3甲方应向乙方告知该房产的现状、产权情况、物业管理等相关信息。第二条受托方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，及时、妥善地接收该房产，并确保房产及附属设施的安全、完好。2.2乙方应在接收房产后，向甲方报告房产的实际情况，并按照甲方的要求进行处理。2.3乙方应协助甲方办理房产交付的相关手续，包括但不限于物业交割、水电煤等公共费用结算等。第三条委托期限3.1本合同的委托期限为__________个月，自双方签字之日起计算。3.2委托期限届满后，乙方应将房产及附属设施、家具、家电等交还给甲方，并办理相关手续。第四条费用及支付4.1甲方应承担本次房产交付所产生的相关费用，包括但不限于交通费、住宿费、中介费等。4.2乙方应在办理房产交付手续时，向甲方提供相关费用的详细清单，并由甲方支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照甲方的要求接收房产，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.身份证3.户口本4.婚姻状况证明5.房产现状说明6.物业管理协议7.水电煤等公共费用结算单8.交通费、住宿费、中介费等相关费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供房产及相关资料，视为违约。2.甲方提供的房产资料不真实、不完整，导致乙方无法正常接收房产，视为违约。3.乙方未按照甲方要求接收房产，导致甲方遭受损失，视为违约。4.乙方未按照约定时间将房产及附属设施、家具、家电等交还给甲方，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产所有权人：指拥有房产所有权的人。2.受托方：指接受委托代为处理房产交付事宜的一方。3.委托期限：指双方约定的合同有效期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产资料不齐全或不符合实际现状：解决办法：双方应及时沟通，甲方补充提供相关资料，确保资料真实、完整。2.房产交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据实际情况调整。3.房产设施损坏或丢失：解决办法：双方共同检查确认损坏或丢失情况，按约定承担相应责任。4.物业交割、公共费用结算出现纠纷：解决办法：双方依据相关法律法规和物业管理协议，协商解决纠纷。5.违约行为发生：解决办法：违约方按照合同约定承担违约责任，支付违约金，赔偿损失。五、所有应用场景：1.房产所有权人无法亲自办理房产交付事宜。2.房产所有权人拟将房产交付给远在外地的