菜市场承包新机遇

菜市场承包新机遇合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（发包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方具有丰富的市场运营经验和实力，乙方拥有菜市场物业及经营权，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：一、承包范围及期限1.1甲方承包乙方的菜市场，承包范围包括：__________（具体经营区域）1.2合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包费用2.1甲方应按月向乙方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2甲方应在每月__日前将上月承包费用支付至乙方指定的账户。三、经营管理3.1甲方应按照乙方提供的菜市场经营管理规范进行经营，确保市场秩序良好，商品质量合格。3.2甲方应在菜市场内设置和完善各项设施，保障市场内经营活动的正常进行。3.3甲方应承担菜市场内安全、卫生、环保等责任，确保市场环境符合相关法律法规要求。四、权利义务4.1甲方有权按照合同约定经营菜市场，并享受合同约定的权益。4.2乙方有权对甲方的经营行为进行监督和管理，确保市场秩序和合同履行。4.3甲方应履行合同约定的义务，包括但不限于支付承包费用、遵守经营管理规范等。五、违约责任5.1甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方未按照合同约定提供承包条件的，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.菜市场平面图2.菜市场经营管理规范3.安全、卫生、环保等相关法律法规4.合同履行过程中产生的财务报表5.合同履行过程中的业务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付承包费用的，属于违约行为。2.甲方未按照乙方提供的经营管理规范进行经营，导致市场秩序混乱、商品质量不合格的，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定提供承包条件的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.承包方：指具有承包权利和义务的一方，本合同中为甲方。2.发包方：指具有发包权利和义务的一方，本合同中为乙方。3.承包费用：指甲方支付给乙方的合同履行费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付不及时：甲方应按时支付承包费用，如遇支付困难，应及时与乙方沟通，协商解决办法。2.经营管理规范不符：甲方应按照乙方提供的经营管理规范进行经营，如遇规范不符情况，甲方应及时与乙方沟通，协商解决。3.市场内安全、卫生、环保问题：甲方应承担菜市场内安全、卫生、环保等责任，如遇相关问题，甲方应及时采取措施解决，并报告乙方。五、所有应用场景：1.甲方为具有市场运营经验和实力的企业或个人，希望承包菜市