煤炭中转中心建设开发项目项目建议书

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目录一、项目概要（一）项目名称（二）项目单位概况（三）项目建设地点（四）建设内容与规模（五）项目建设年限（六）投资概算（七）效益分析二、项目建设的必要性和建设条件（一）项目背景（二）项目建设的必要性分析（三）项目建设条件分析三、需求分析（一）市场预测分析（二）产品市场营销策略（三）竞争优势四、社会效益五、结论一、项目概要（一）项目名称伊宁县煤炭中转中心开发建设项目（二）项目实施单位概况伊犁惠远鑫驰商贸有限公司拟与伊宁县共同投资6000万元，成立一家公司，建设伊宁县煤炭中转储配中心，主要从事煤炭储配、销售。拟运用先进管理技术，引进优秀专业技术人员，并努力将其打造成伊犁州乃至北疆最大的煤炭储配基地。本项目建设根据国家发改委发布的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》工业原料加工及资源综合利用属于国家鼓励发展的产业，本项目利用先进生产工艺环保系列产品，属于国家产业政策鼓励的产业。符合国家发改委发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》鼓励类项目。项目的实施具有产业关联度高、吸纳就业能力强、结构调整带动作用大的特点，项目充分利用项目所在地资源优势和企业自身的生产技术实力，项目建设采用现代环保技术，同时解决和改善煤场周边的环保问题及停车混乱及交通拥堵问题。储配中心运营将集煤炭堆存，粗、精配于一体功能，有效促进煤炭中转，并发挥存储功能，使公司获得投资收益，确保公司可持续发展。（三）项目建设地址喀拉亚尕奇乡皮力其河东侧、资源路西侧、庆华生活区北侧占地200亩地；租赁庆华露天矿回填区70亩地；本项目总建设占地200亩，租赁用地70亩。（四）项目建设性质项目建设性质：新建项目投资人：合资成立新公司（五）建设内容与规模项目主要建设内容：建设10万吨环保储煤仓2座；20万吨环保储煤仓1座；配套加油加气综合站一座；停车场一处。项目建设用地约200亩，作为煤炭中转中心，分两期实施，一期建设用地100亩，建成二座各10万吨环保储煤仓，投资约2000万元；配套建成一座加油、加汽站，投资约1500万元；以租赁方式在庆华露天矿回填区占地70亩地建停车场及配套设施，投资约500万元；二期建设用地100亩，配套完成一座20万吨储煤仓，投资约2000万元；项目总投资约6000万元。（六）项目建设年限项目自2018年11月启动前期工作，于2019年3月前完成项目立项、规划、环保、国土等部门审批工作，并完成设计、招投标工作。项目建设期为一年。投资概算项目总投资60000万元；一期：4000万元；二期2000万元。（八）效益分析项目建设投产后，煤炭储配中心，年销售收入预计可达2240万元，年净利润可达140万元，实现税收440万元，并可提供就业岗位60个；加油、加汽站销售收入可达5000万元，年净利润200万元，实现税收400万元，并可提供就业岗位30个；停车场年销售收入可达150万元，年净利润50万元，实现税收30万元，并可提供就业岗位10个。同时带动当地农户参与项目，实现增收。二、项目建设的必要性和建设条件（一）项目背景伊宁县是伊犁河谷煤炭的主产区，承担着河谷煤炭生产供应的主要任务，并发挥了极大的作用，伊宁县煤炭供求市场始终影响着伊犁河谷煤炭市场。近年按照国家环保要求，伊犁河谷范围内对不达标的小矿进行了关停，保留了环保达标的大矿用于保证大型项目（如煤制气项目）煤炭供应，直接导致了县市供热、老百姓燃煤供需紧张，加之河谷内煤炭长期由中间商进行供应，哄抬煤价的现象时有发生。冬季取暖供煤备受群众关心，也是州党委、政府一直关注的重要民生。为解决州、县两级政府煤炭供应结构性矛盾的难题，为政府分忧、保障民生，经请示有关领导，惠远公司领导班子研究决定，拟在伊宁县煤炭主产区建立煤炭储配中心，积极服务于伊犁州煤炭市场。项目建设的必要性分析一是坚决打好污染防治攻坚战的需要。随着环保要求逐年提高，州直范围内原先煤炭储煤场无任何环保措施，服务中心建成使用后，将完全符合环保要求，封闭运营，还煤矿周边绿水青山，打造一个绿色生态矿区，在保障供给作用发挥的同时，最大限度减轻煤炭开发利用对生态环境的影响。二是提高经济运行质量、合理调控煤炭价格。炭储存一体化服务中心项目将站在维护煤炭市场供需平衡、促进行业持续健康发展的高度，做到控总量、稳煤价、保安全、保稳定，服务中心在保证合理利润前提下，还可通过市场化手段平抑煤炭市场价格。三是解决安全隐患。目前，各煤炭生产企业周边均无综合服务场所，车辆无序停放，违停乱停，阻碍交通，极易出现各类交通安全隐患和生产隐患，且周边临时建筑错乱建设和摆放，脏、乱、差现象极其严重。服务中心项目建成后，通过规范化管理和运营，可解决存在的问题。四是提供大量就业岗位。当前驾驶员和矿区工作人员食宿条件艰苦，卫生条件得不到保障。服务中心建成后，可促使餐饮、服务业快速发展，解决大量就业岗位，就地就近解决当地百姓就业问题，同时为广大驾驶员提供便捷舒适服务。（三）项目建设条件分析喀拉亚尕奇乡皮力其河东侧、资源路西侧、庆华生活区北侧、庆华露天矿回填区域地理位置：位于中国新疆伊犁哈萨克自治州伊宁县喀拉亚尕奇乡皮力其河东侧、资源路西侧、庆华生活区北侧，与伊犁州首府伊宁市距离35公里，交通十分便利。2、气候条件：该项目选址地属大陆性北温带温和干旱气候，热量丰富，光照充足，四季分明。全年有效光照时数达2846小时，无霜期177天，积温3800℃，年平均降水量222毫米。冬春长，冬季寒冷，夏秋短，夏季炎热，降水较少，年均气温7.9摄氏度。3、地形地貌：属大陆性北温带温和干旱气候，热量丰富，光照充足，四季分明。全年有效光照时数达2846小时，无霜期177天，积温3800℃，年平均降水量222毫米。冬春长，冬季寒冷，夏秋短，夏季炎热，降水较少，年均气温7.9摄氏度。4、水资源状况：属大陆性北温带温和干旱气候，热量丰富，光照充足，四季分明。全年有效光照时数达2846小时，无霜期177天，积温3800℃，年平均降水量222毫米。冬春长，冬季寒冷，夏秋短，夏季炎热，降水较少，年均气温7.9摄氏度。5、供电及电讯：项目用电、通讯由项目所在地相关部门供给。6、供水：生产、生活用水由项目所在地市政管网供给。三、需求分析（一）市场预测分析项目建设投产后，煤炭储配中心，年销售收入可达2240万元，年净利润可达140万元，实现税收440万元，并可提供就业岗位60个；加油、加汽站销售收入可达5000万元，年净利润200万元，实现税收400万元，并可提供就业岗位30个；停车场年销售收入可达150万元，年净利润50万元，实现税收30万元，并可提供就业岗位10个。同时带动当地农户参与项目，实现增收。（二）产品市场营销策略1、市场目标（1）近期市场目标：在伊犁州境内建成一座标准的现代化煤炭储配中心，完成储配功能，提供优质的销售服务、储配服务、运输服务。（2）长期市场目标：建成北疆煤炭交易中心，完成供应链使命，调剂煤炭市场，稳定煤炭交易价格。（三）竞争优势1）政策优势：本项目拟建成绿色环保项目，属于政府大力支持、扶植项目；2）服务优势：基于与伊宁县政府的合作，此项目是保民生工程，在政府正确引导和大力支持下，可以更好的发挥储配功能和运输服务优势。因此，根据此项目所具备的比较优势，来分析，此项目具有较强的竞争力。四、社会效益1、项目的实施有利于觖决就业，增加农民收入，有效地带动农村经济的可持续发展。2、项目建设有利于促进煤炭交易合规，发挥煤炭交易中心作用。3、项目的实施有力地推动产业化进程，项目建设有利于增加地方财政收入，拓宽税源。4、项目建设可为社会提供就业岗位100个，有利于实现农村剩余劳动力的就地转移，对促进社会稳定、解决就业和提高收入具有较大的社会意义。5、项目建成后有利于交通运输的管理，环保问题的解决，产业发展，项目的实施涉及民生，受益人群多，具有显著的社会效益。五、结论1、本项目立足于项目所在地的区位优势和项目承办单位的技术优势，通过充分合理利用区位优势、水电资源、人力资源等，带动相关产业的发展，形成较大规模的产业群，必将对项目所在地经济的发展起到推进作用。2、本项目采用国内外先进的设备，配置相关辅助设备，以形成示范工程，形成颗粒煤、粉煤灰等相关产品的环保输送，同时解决粉尘污染。项目的实施能有效地提高产品的市场竞争能力，提高企业技术装备水平，有利于企业调整产品结构，提高企业的经济效益及市场竞争力，增强企业发展后劲。项目既切合实际又符合国家有关投资方向政策，项目的建设是必要的。3、本项目符合国家相关行业“十三五”发展规划的发展重点类别及《产业结构调整指导目录（2011年本）》等相关政策文件的规划要求，项目受国家相关产业政策的支持。通过采用国内外先进的工艺技术和生产设备，利用企业现有的土地实施，建