漳州市艺术创作园区租赁合同

漳州市艺术创作园区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有漳州市艺术创作园区的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的上述园区进行艺术创作活动，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方出租的标的为漳州市艺术创作园区，位于__________，建筑面积约为__________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁园区的主要用途为艺术创作及相关活动，不得从事违法、违规及损害甲方利益的行为。第五条维修责任1.租赁期内，园区内的共用设施设备由甲方负责维护、保养。2.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管自己的物品，因使用不当或保管不善导致的损失由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。2.经双方协商一致，可以提前解除或变更本合同。第八条违约责任1.甲方未按约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.漳州市艺术创作园区租赁合同2.物业保险单3.租赁物评估价值证明4.甲方资质证明5.乙方艺术创作资质证明6.租赁物共用设施设备清单7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或变更本合同，否则视为违约。4.乙方未按约定使用租赁物，或保管不善导致损失，视为乙方违约。5.乙方未按约定用途使用租赁物，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.租赁物：指甲方出租给乙方的物业。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在规定时间内改正。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.问题：乙方未按约定使用租赁物，或保管不善导致损失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权要