物业建设与合同纠纷解决样本

物业建设与合同纠纷解决样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业建设方，乙方为物业使用者，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业建设1.1甲方应按照相关法律法规及建设规范，按时完成物业的建设工作。1.2乙方应按照甲方提供的物业使用说明，合理使用物业，并遵守物业管理规定。第二条合同纠纷解决2.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条违约责任3.1甲方未按照约定完成物业建设，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。3.2乙方未按照约定使用物业，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第四条合同的变更和解除4.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本合同的修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业建设规划文件2.物业设计图纸3.物业管理规定4.合同履行证明文件5.违约金计算公式说明6.保密协议7.合同变更解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定完成物业建设，认定标准为逾期交付日期超过合同约定的期限。2.乙方未按照约定使用物业，认定标准为违反物业管理规定的行为。3.双方未按照约定履行合同义务，认定标准为违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.物业建设：指甲方根据法律法规及建设规范进行的物业建设活动。2.物业使用：指乙方根据甲方提供的物业使用说明，合理使用物业的行为。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利义务。5.合同纠纷解决：指双方通过协商或法律途径解决合同履行过程中的争议和纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付物业：甲方应按照合同约定支付违约金，并与乙方协商具体交付时间。2.乙方未按照约定使用物业：乙方应按照物业管理规定使用物业，并承担违约责任。3.合同变更解除争议：双方应按照合同约定的变更解除协议进行协商解决。4.合同纠纷诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业建设方与物业使用者之间的合同约定。2.物业建设过程中双方