建筑工程改造分包合同样本

建筑工程改造分包合同样本合同编号：__________分包合同注册地址：联系电话：注册地址：联系电话：鉴于：2.分包方具备本次改造工程的施工能力和资质，自愿承揽该工程；3.双方本着平等互利的原则，同意签订本合同，明确双方的权利和义务。现双方达成如下协议：第一条工程范围及内容（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；1.2分包方应按照主工程的设计文件、施工图纸及技术要求，完成分包工程的施工任务。第二条合同价格2.1本合同的分包价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2价款支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，发包方支付分包方工程总价的30%；（2）分包工程进度达到____%后，发包方支付分包方工程总价的30%；（3）分包工程验收合格后，发包方支付分包方工程总价的40%。第三条工期3.1本合同约定的分包工程竣工日期为：__________年__________月__________日。3.2分包方应确保分包工程按期竣工，如因分包方原因导致分包工程延期，应按合同约定承担违约责任。第四条质量标准4.1分包方应严格按照主工程的设计文件、施工图纸及技术要求进行施工，确保分包工程的质量。4.2分包工程验收合格标准如下：（1）分包工程质量应符合国家及行业相关标准；（2）分包工程应满足主工程的使用功能要求；（3）分包工程的安全、环保、节能等指标应符合相关法规要求。第五条合同的履行5.1发包方应提供分包工程所需的施工图纸、技术文件、施工场地、施工设备等条件。5.2分包方应按照施工图纸、技术文件和施工组织设计的要求，组织施工。5.3双方应共同参与分包工程的验收工作，分包工程验收不合格的，分包方应按照验收意见整改，并承担相应责任。第六条违约责任6.1分包方违反本合同约定，导致分包工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任。6.2发包方未按约定支付价款，分包方有权拒绝继续施工，并按照合同约定追究发包方的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且款项支付完毕后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑工程改造分包合同2.施工图纸3.技术文件4.施工组织设计5.验收意见6.付款凭证二、违约行为及认定：1.分包方违反合同约定，导致分包工程质量、进度、安全等方面出现问题。2.发包方未按约定支付价款。3.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.分包工程：指发包方将主工程中的部分工程另行发包给分包方施工的工程。2.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。3.验收合格：指分包工程质量符合国家及行业相关标准，满足主工程使用功能要求，安全、环保、节能等指标符合相关法规要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包方应加强施工组织，合理调配人力、物力，确保工程按期完成。2.质量问题：分包方应严格把控施工质量，对验收不合格的分部分项工程进行整改。3.支付问题：发包方应按时支付合同价款，如有延迟，应承担违约责任。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.建筑工程改造过程中，主