汽车销售合作建房协议

汽车销售合作建房协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方是一家专业从事汽车销售的企业，乙方是一家具备房地产开发资质的企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方购买乙方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：第一条合作原则1.1双方应严格遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，执行本协议。1.2双方应积极履行合同义务，确保合同的履行不影响对方正常经营。1.3双方应共同维护合同的合法权益，协商解决合同履行过程中出现的问题。第二条合作内容2.1乙方同意向甲方提供位于____________的房地产项目，甲方同意购买该项目。2.2甲方购买的房地产项目包括：____________________________。2.3双方同意按照本协议约定的价格、付款方式及时间进行交易。第三条价格及支付方式3.1本合同项下的房地产项目价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付房款：（1）双方签订本协议后10日内，甲方支付人民币____________元整作为定金；（2）甲方应于____________年____________月____________日前支付剩余房款；（3）甲方支付房款时，应出具合法的支付凭证。3.3甲方未按照约定时间支付房款的，应当按照迟延支付部分房款金额的日千分之____________支付违约金。第四条交付及验收4.1乙方应按照合同约定时间将房地产项目交付给甲方。4.2甲方应在收到房地产项目后____________日内进行验收，并将验收结果通知乙方。4.3乙方对甲方提出的合理验收问题应尽快予以解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定时间交付房地产项目，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。5.3若甲方未能按照约定时间支付房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方房地产开发资质证书复印件3.房地产项目宣传资料4.房屋买卖合同模板5.定金收据6.付款凭证7.验收报告8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付房款，认定为违约行为。2.乙方未能按约定时间交付房地产项目，认定为违约行为。3.甲方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成乙方损失，认定为违约行为。4.乙方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的购买方。2.乙方：指合同中指定的销售方。3.定金：指合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方的一定金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.房地产开发资质：指房地产企业从事房地产开发活动的资格。6.交付：指乙方将房地产项目实际交给甲方占有、使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付房款：乙方可以与甲方协商延迟支付的事宜，要求甲方支付违约金。2.乙方延迟交付房地产项目：甲方可以与乙方协商延迟交付的事宜，要求乙方支付违约金。3.甲方未能履行合同义务：乙方可以解除合同，要求甲方支付违约金并赔偿损失。4.乙方未能履行合同义务：甲方可以解除合同，要求乙方双倍返还定金。5.验收发现问题：乙方应尽快解决甲方提出的问题，确保房地产项目符合约定。五、所有应用场景：1.甲方作为汽车销售企业，购买乙方开发的房地产项目。2.乙方作为房地产开发企业，向