时尚饰品店租赁合同模板

时尚饰品店租赁合同模板合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一条租赁标的及面积1.1甲方租赁乙方位于__________（地址）的时尚饰品店，该店铺建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方愿意续租，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应将店铺恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，甲方应按原价赔偿。第四条押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将店铺恢复至租赁起始日的现状，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行或需要部分或全部解除的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（承租方）营业执照副本复印件2.乙方（出租方）房产证复印件3.店铺平面图4.租赁合同专用章5.支付凭证（如银行转账记录、现金支付收据等）6.押金收条7.房屋交接单8.维修清单9.双方签署的合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金认定：逾期超过双方约定的租金支付期限，视为甲方违约。2.乙方未按约定提供租赁物认定：乙方提供的租赁物不符合合同约定的质量、数量或其他标准，视为乙方违约。3.提前解除合同认定：未经双方协商一致，任何一方提前解除合同，均视为违约。4.未按约定用途使用租赁物认定：甲方未按合同约定的用途使用租赁物，视为甲方违约。5.损坏租赁物认定：甲方在使用过程中，因主观原因导致租赁物损坏，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指本合同中租赁时尚饰品店的甲方。2.出租方：指本合同中提供时尚饰品店供甲方租赁的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方时尚饰品店的时间期限。4.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。5.押金：指甲方为保证履行本合同约定而向乙方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金解决办法：乙方应及时提醒甲方，督促甲方尽快支付租金；逾期超过__________日，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定提供租赁物解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。3.提前解除合同解决办法：双方协商一致提前解除合同的，应签订补充协议，明确解除合同的具体事项；未经双方协商一致提前解除合同的，违约方应支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。4.未按约定用途使用租赁物解决办法：乙方应及时制止甲方的违约行为，并要求甲方恢复租赁物原状；逾期未恢复的，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。5.损坏租赁物解决办法：甲方应在损坏发生后及时通知乙方，并承担维修费用；甲方未通知乙方或拒绝维修的，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。五