售楼购房合同范本

售楼购房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权期限至_______年。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______元整）；（3）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付剩余购房款人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条交付及过户3.1甲方应保证在交易过程中，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的全部设施、家具等交付给乙方。3.3甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）每逾期一日。4.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）每逾期一日。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：房屋产权证、土地使用权证、规划设计图纸等。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方主体）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的职责和权益1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、资金监管等服务。1.2丙方应保证在本合同签订之日起至交易完成之日止，提供持续、专业的服务，确保甲方和乙方的权益得到保障。1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供相关法律法规咨询。1.4丙方有权按照本合同的约定收取服务费用，服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实的房源信息，并对房源信息的真实性、准确性负责。2.2甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成交易服务，并确保乙方的支付行为合法、合规。2.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方及时解决，并承担因丙方原因导致的损失。2.4甲方在本合同签订之日起至交易完成之日止，有权要求丙方保密其提供的个人信息和房源信息。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，否则甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）每逾期一日。3.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，否则甲方有权要求乙方支付逾期接收违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）每逾期一日。3.3乙方在交易过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。第四条争议解决4.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的交易服务，确保交易的安全、合规。5.2丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。5.3丙方作为第三方主体，能够提供公正、客观的评估和建议，有助于甲方更好地了解市场情况，制定合理的交易策略。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件为：房屋产权证、土地使用权证、规划设计图纸等。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______乙方（买方）：_______甲方（卖方）：_______丁方（第三方主体）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，乙甲丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体——丁方的职责和权益1.1丁方作为专业的房地产交易服务平台，负责为乙方提供房源信息、交易咨询、资金监管等服务。1.2丁方应保证在本合同签订之日起至交易完成之日止，提供持续、专业的服务，确保乙方的权益得到保障。1.3丁方应协助乙方和甲方办理房屋过户手续，并提供相关法律法规咨询。1.4丁方有权按照本合同的约定收取服务费用，服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丁方提供真实的房源信息，并对房源信息的真实性、准确性负责。2.2乙方有权要求丁方在合同约定的时间内完成交易服务，并确保甲方的支付行为合法、合规。2.3乙方在交易过程中遇到问题，有权要求丁方及时解决，并承担因丁方原因导致的损失。2.4乙方在本合同签订之日起至交易完成之日止，有权要求丁方保密其提供的个人信息和房源信息。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，否则乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）每逾期一日。3.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。3.3甲方在交易过程中，如有违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。第四条争议解决4.1本合同履行过程中，如发生纠纷，乙甲丁三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丁方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方和甲方提供专业、便捷的交易服务，确保交易的安全、合规。5.2丁方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险，保障乙甲双方的权益。5.3丁方作为第三方主体，能够提供公正、客观的评估和建议，有助于乙方更好地了解市场情况，制定合理的交易策略。第六条其他约定6.1本合同一式三份，乙甲丁三方各执一份。6.2本合同附件为：房屋产权证、土地使用权证、规划设计图纸等