商场免租金扣合同范本

商场免租金扣合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商场地址]的商场物业（以下简称“该物业”）的出租权，且乙方有意租赁该物业的部分或全部空间（以下简称“租赁场地”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及租赁期限1.1乙方租赁甲方提供的租赁场地，用于[填写经营范围]。1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。1.3如乙方需续租，应于租赁期满前[填写提前通知时间]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第二条租金及免租金期2.1乙方同意在租赁期限内，按照甲方制定的租金标准支付租金。租金标准为：[填写租金金额]元/平方米/月。2.2双方约定在租赁期限开始后的前[填写免租金月数]个月内，乙方无需支付租金。第三条费用承担3.1乙方承担租赁场地内的水电费、物业管理费等与租赁场地有关的各项费用。3.2甲方承担租赁场地外的水电费、物业管理费等与租赁场地有关的各项费用。第四条装修及使用4.1乙方有权对租赁场地进行装修，但须符合国家相关法律法规及商场管理规定，并在装修前将装修方案提交甲方审批。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法经营活动。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.租赁场地平面图2.装修方案及相关审批文件3.乙方经营范围及资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商场地址]的商场物业（以下简称“该物业”）的出租权，且乙方有意租赁该物业的部分或全部空间（以下简称“租赁场地”），丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供担保及增值服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及租赁期限1.1乙方租赁甲方提供的租赁场地，用于[填写经营范围]。1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。1.3如乙方需续租，应于租赁期满前[填写提前通知时间]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第二条租金及免租金期2.1乙方同意在租赁期限内，按照甲方制定的租金标准支付租金。租金标准为：[填写租金金额]元/平方米/月。2.2双方约定在租赁期限开始后的前[填写免租金月数]个月内，乙方无需支付租金。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供担保，确保乙方按约履行合同义务。3.2丙方负责为乙方提供增值服务，包括但不限于市场推广、品牌建设、运营管理咨询等。3.3丙方应承担乙方在租赁期限内因经营活动产生的债务及法律纠纷，保障甲方的合法权益。第四条费用承担4.1乙方承担租赁场地内的水电费、物业管理费等与租赁场地有关的各项费用。4.2甲方承担租赁场地外的水电费、物业管理费等与租赁场地有关的各项费用。4.3丙方承担因提供增值服务产生的相关费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商终止本合同。5.3若丙方未履行担保及增值服务职责，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]。6.3丙方未履行担保及增值服务职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条甲方权利条款7.1甲方有权对乙方租赁场地的经营情况进行监督和管理。7.2甲方有权在租赁期限内调整租金，但需提前通知乙方。7.3甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先购买乙方经营收益权、优先受让乙方股权等。第八条乙方限制条款8.1乙方不得擅自改变租赁场地的用途。8.2乙方不得从事违法经营活动。8.3乙方不得将租赁场地转租给第三方。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.租赁场地平面图2.装修方案及相关审批文件3.乙方经营范围及资质证明文件4.丙方担保及增值服务协议第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供担保及增值服务，确保合同的顺利履行，降低合同风险。丙方作为专业的市场推广和运营管理团队，能够为乙方提供全方位的支持，提升乙方的经营效益，同时也有利于甲方租赁业务的稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商场地址]的商场物业（以下简称“该物业”）的出租权，且乙方有意租赁该物业的部分或全部空间（以下简称“租赁场地”），丙方作为第三方主体，为乙方和甲方提供担保及增值服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及租赁期限1.1乙方租赁甲方提供的租赁场地，用于[填写经营范围]。1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。1.3如乙方需续租，应于租赁期满前[填写提前通知时间]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第二条租金及免租金期2.1乙方同意在租赁期限内，按照甲方制定的租金标准支付租金。租金标准为：[填写租金金额]元/平方米/月。2.2双方约定在租赁期限开始后的前[填写免租金月数]个月内，乙方无需支付租金。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方主体，为乙方和甲方提供担保，确保甲方按约履行合同义务。3.2丙方负责为乙方提供增值服务，包括但不限于市场推广、品牌建设、运营管理咨询等。3.3丙方应承担甲方在租赁期限内因经营活动产生的债务及法律纠纷，保障乙方的合法权益。第四条费用承担4.1乙方承担租赁场地内的水电费、物业管理费等与租赁场地有关的各项费用。4.2甲方承担租赁场地外的水电费、物业管理费等与租赁场地有关的各项费用。4.3丙方承担因提供增值服务产生的相关费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同。5.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商终止本合同。5.3若丙方未履行担保及增值服务职责，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]。6.3丙方未履行担保及增值服务职责的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条乙方权利条款7.1乙方有权对甲方租赁场地的提供情况进行监督和管理。7.2乙方有权在租赁期限内调整租金，但需提前通知甲方。7.3乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先购买甲方物业所有权、优先受让甲方股权等。第八条甲方限制条款8.1甲方不得擅自改变租赁场地的用途。8.2甲方不得从事违法经营活动。8.3甲方不得将租赁场地转租给第三方。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：_