商业房到期转让合同范本

商业房到期转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是位于[填写商业房地址]的商业房的合法所有权人，并拥有对该商业房的完全处置权；乙方愿意受让甲方所拥有的该商业房的所有权及附属权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商业房基本情况1.1商业房的坐落：[填写商业房具体地址]1.2商业房的面积：[填写商业房实际面积]平方米1.3商业房的现状：[描述商业房当前的状况]第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的上述商业房的所有权及附属权益一次性转让给乙方。2.2乙方同意接受上述商业房的转让，并支付转让价款。第三条转让价款3.1本商业房的转让价款为人民币：[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体期限]内，将上述转让价款支付给甲方。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理商业房的所有权变更手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等相关手续。4.2乙方应按国家法律法规的规定，支付办理上述手续所需的一切费用。第五条权利与义务5.1甲方应保证其对商业房的所有权及附属权益的合法性，如因甲方原因导致商业房所有权变更手续不能顺利完成，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按约定支付转让价款，并承担办理商业房所有权变更手续所需的一切费用。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的[填写具体比例]%。6.2如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的[填写具体比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写具体日期]1.商业房所有权证明文件2.商业房附属权益证明文件3.转让价款支付凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是位于[填写商业房地址]的商业房的合法所有权人，并拥有对该商业房的完全处置权；乙方愿意受让甲方所拥有的该商业房的所有权及附属权益，为确保本次转让的公平、公正、公开，特引入丙方作为第三方监督方，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商业房基本情况1.1商业房的坐落：[填写商业房具体地址]1.2商业房的面积：[填写商业房实际面积]平方米1.3商业房的现状：[描述商业房当前的状况]第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的上述商业房的所有权及附属权益一次性转让给乙方。2.2乙方同意接受上述商业房的转让，并支付转让价款。第三条第三方监督方丙方的职责和权益3.1丙方作为独立的第三方监督方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并向甲乙双方提出改进建议。3.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调解，以确保合同的顺利履行。3.4丙方应按照甲方的要求，保护甲方的合法权益，确保甲方的权益不受损失。第四条转让价款4.1本商业房的转让价款为人民币：[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体期限]内，将上述转让价款支付给甲方。第五条转让手续5.1甲方应协助乙方办理商业房的所有权变更手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等相关手续。5.2乙方应按国家法律法规的规定，支付办理上述手续所需的一切费用。第六条甲方的权益保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。6.2甲方有权要求丙方保护其合法权益，确保其权益不受损失。6.3甲方在转让过程中，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。第七条乙方的违约及限制条款7.1如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的[填写具体比例]%。7.2如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写具体日期]1.商业房所有权证明文件2.商业房附属权益证明文件3.转让价款支付凭证4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方监督方丙方，可以确保本次商业房转让的公平、公正、公开，保护甲方的合法权益。丙方作为独立的第三方，可以对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，提出改进建议，并进行调解，以确保合同的顺利履行。同时，本合同中增加了甲方的权益保障条款，如要求乙方按约定支付转让价款，要求丙方保护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是位于[填写商业房地址]的商业房的合法所有权人，并拥有对该商业房的完全处置权；乙方愿意受让甲方所拥有的该商业房的所有权及附属权益，为确保本次转让的公平、公正、公开，特引入丙方作为第三方监督方，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商业房基本情况1.1商业房的坐落：[填写商业房具体地址]1.2商业房的面积：[填写商业房实际面积]平方米1.3商业房的现状：[描述商业房当前的状况]第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的上述商业房的所有权及附属权益一次性转让给乙方。2.2乙方同意接受上述商业房的转让，并支付转让价款。第三条第三方监督方丙方的职责和权益3.1丙方作为独立的第三方监督方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并向甲乙双方提出改进建议。3.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调解，以确保合同的顺利履行。3.4丙方应按照乙方的要求，保护乙方的合法权益，确保乙方的权益不受损失。第四条转让价款4.1本商业房的转让价款为人民币：[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体期限]内，将上述转让价款支付给甲方。第五条转让手续5.1甲方应协助乙方办理商业房的所有权变更手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等相关手续。5.2乙方应按国家法律法规的规定，支付办理上述手续所需的一切费用。第六条乙方的权益保障6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。6.2乙方有权要求丙方保护其合法权益，确保其权益不受损失。6.3乙方在转让过程中，有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。第七条甲方的违约及限制条款7.1如甲方未按约定协助乙方办理商业房的所有权变更手续，甲方应承担相应的法律责任。7.2如甲方未按约定履行本合同的其他义务，甲方应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写具体日期]1.商业房所有权证明文件2.商业房附属权益证明文件3