当地购房合同范本

当地购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房产，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出售给乙方的房产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房产证号为[填入房产证号]。1.2乙方购买的房产包括房屋主体、附属设施及土地使用权。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的中文大写]元整），其中包括房屋价款、附属设施价款及土地使用权价款。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付购房款的一半，即人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的中文大写]元整）。3.2剩余的购房款人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的中文大写]元整）乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。4.2甲方应保证过户过程的顺利进行，并承担由此产生的一切费用。第五条附加条款5.1房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规及质量标准。5.2房屋交付后，乙方应自行承担房屋及附属设施的日常维护和保养费用。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[填入具体比例]%。6.2如乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[填入具体比例]%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[盖章或签字]乙方（买方）：[盖章或签字]签订日期：[填入签订日期]1.房产证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.购房款支付凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房产；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。为确保甲方的权益，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出售给乙方的房产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房产证号为[填入房产证号]。1.2乙方购买的房产包括房屋主体、附属设施及土地使用权。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的中文大写]元整），其中包括房屋价款、附属设施价款及土地使用权价款。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付购房款的一半，即人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的中文大写]元整）。3.2剩余的购房款人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的中文大写]元整）乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。4.2甲方应保证过户过程的顺利进行，并承担由此产生的一切费用。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。第三方应对乙方的付款行为承担连带责任。5.2若乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方承担乙方的付款义务。第六条甲方权益保障条款6.1乙方同意将购房款支付至甲方指定的银行账户，并授权甲方在款项到账后[填入具体天数]日内办理房屋过户手续。6.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行付款义务。6.3若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[填入具体比例]%。第七条违约责任7.1如甲方未能按照本合同约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[填入具体比例]%。7.2如乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[填入具体比例]%。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[盖章或签字]乙方（买方）：[盖章或签字]第三方（担保方）：[盖章或签字]签订日期：[填入签订日期]1.房产证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.购房款支付凭证4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的付款义务能够得到履行，增加甲方的权益保障。同时，第三方作为担保方，能够对乙方的违约行为进行制约，保障甲方的利益。在本合同中，甲方为主要权益主导方，通过设定付款方式、交付及过户时间等条款，确保自身的权益得到充分保障。同时，通过设定违约责任条款，对乙方的违约行为进行制约。总之，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，并通过第三方的担保，增加合同的履行保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（保险方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房产；第三方作为保险方，愿意为乙方的权益提供保险保障。为确保乙方的权益，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出售给乙方的房产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房产证号为[填入房产证号]。1.2乙方购买的房产包括房屋主体、附属设施及土地使用权。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的中文大写]元整），其中包括房屋价款、附属设施价款及土地使用权价款。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付购房款的一半，即人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的中文大写]元整）。3.2剩余的购房款人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的中文大写]元整）乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。4.2甲方应保证过户过程的顺利进行，并承担由此产生的一切费用。第五条第三方保险责任5.1第三方作为保险方，为乙方的权益提供保险保障。第三方应对乙方的权益受损承担赔偿责任。5.2若乙方权益受损，甲方有权要求第三方按照保险合同的约定进行赔偿。第六条乙方权益保障条款6.1甲方同意将购房款支付至乙方指定的银行账户，并授权乙方在款项到账后[填入具体天数]日内办理房屋过户手续。6.2乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行交付义务。6.3若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[填入具体比例]%。第七条违约责任7.1如甲方未能按照本合同约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[填入具体比例]%。7.2如乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[填入具体比例]%。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[盖章或签字]乙方（买方）：[盖章或签字]第三方（保险方）：[盖章或签字]签订日期：[填入签订日期]1.房产证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.购房款支付凭证4.其他与本合同有关的文件乙方为主