备案物业服务合同范本

备案物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1乙方负责甲方物业的物业管理服务，包括物业设施的维护、保养和管理，物业环境的维护和管理，物业公共区域的维护和管理等。1.2乙方应按照甲方提供的物业资料和相关法律法规，制定物业管理方案，并报甲方备案。1.3乙方应定期对物业进行巡查、检查，确保物业设施设备正常运行，及时发现并处理安全隐患。二、物业服务费用2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：[填写具体金额]元/月·平方米，物业服务费用按建筑面积计算。2.2甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业服务费用。2.3乙方应在收到物业服务费用后，向甲方提供正规发票。三、物业服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]年。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前[填写提前通知时间]个月协商一致，并签订书面续签协议。四、物业服务质量4.1乙方应按照国家和地方物业管理的标准和规范，提供高品质的物业服务。4.2乙方应建立健全物业服务管理制度，提升物业服务质量和水平。4.3乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高物业服务人员的专业素质和服务水平。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业资料2.物业管理方案3.物业服务费用支付凭证4.物业服务人员培训资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，并引入丙方作为第三方主体提供支持与监督，达成如下协议：一、物业服务内容与质量1.1乙方负责甲方物业的物业管理服务，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理，物业环境的维护和管理，物业公共区域的维护和管理等。1.2乙方应按照甲方提供的物业资料和相关法律法规，制定物业管理方案，并报甲方备案。1.3乙方应定期对物业进行巡查、检查，确保物业设施设备正常运行，及时发现并处理安全隐患。1.4丙方作为第三方监督机构，对乙方的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准。二、物业服务费用2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：[填写具体金额]元/月·平方米，物业服务费用按建筑面积计算。2.2甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业服务费用。2.3乙方应在收到物业服务费用后，向甲方提供正规发票。三、物业服务期限与续签3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]年。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前[填写提前通知时间]个月协商一致，并签订书面续签协议。四、甲方权益保障4.1乙方应保证物业服务的连续性和稳定性，确保甲方物业的价值得到维护和提升。4.2乙方应尊重甲方的权益，包括但不限于隐私权、知情权等，不得擅自泄露甲方个人信息。4.3乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得有违法行为。4.4丙方作为第三方监督机构，有责任对乙方的服务进行定期评估，并向甲方提供评估报告。五、违约责任与限制5.1乙方的违约行为包括但不限于服务不到位、服务质量不符合约定标准、泄露甲方隐私等。5.2乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方在合同期内，不得擅自提高物业服务费用，如需调整，应提前通知甲方，并经甲方同意。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的职责与权益7.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定标准。7.2丙方应定期向甲方提供监督报告，并对乙方的服务质量提出改进建议。7.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方进行整改，并有权向甲方报告。八、第三方介入的意义与目的8.1丙方的介入为甲方提供了更加有力的权益保障，确保甲方的物业得到有效管理和维护。8.2丙方的监督和评估有助于提升物业服务的质量，满足甲方的需求。8.3丙方的介入使得乙方更加注重服务质量，减少违约行为，有利于维护甲方的利益。九、甲方为主导的目的与意义9.1甲方作为物业的所有者，有权对物业的管理和服务提出要求和期望。9.2甲方的主导地位确保了物业服务合同的签订和履行更加符合甲方的利益。9.3甲方的主导地位使得乙方和丙方更加注重甲方的需求，提升物业服务的质量。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业资料2.物业管理方案3.物业服务费用支付凭证4.物业服务人员培训资料5.丙方监督评估报告第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，并引入丙方作为第三方主体提供支持与监督，达成如下协议：一、物业服务内容与质量1.1乙方负责甲方物业的物业管理服务，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理，物业环境的维护和管理，物业公共区域的维护和管理等。1.2乙方应按照甲方提供的物业资料和相关法律法规，制定物业管理方案，并报甲方备案。1.3乙方应定期对物业进行巡查、检查，确保物业设施设备正常运行，及时发现并处理安全隐患。1.4丙方作为第三方监督机构，对乙方的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准。二、物业服务费用2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：[填写具体金额]元/月·平方米，物业服务费用按建筑面积计算。2.2甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业服务费用。2.3乙方应在收到物业服务费用后，向甲方提供正规发票。三、物业服务期限与续签3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]年。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前[填写提前通知时间]个月协商一致，并签订书面续签协议。四、乙方权益保障4.1甲方应保证物业服务的连续性和稳定性，确保乙方提供的服务能够顺利进行。4.2甲方应尊重乙方的权益，包括但不限于隐私权、知情权等，不得擅自泄露乙方个人信息。4.3甲方在提供物业资料时，应遵守国家相关法律法规，不得有违法行为。4.4丙方作为第三方监督机构，有责任对甲方的行为进行定期评估，并向乙方提供评估报告。五、违约责任与限制5.1甲方的违约行为包括但不限于不按约定时间支付物业服务费用、干预乙方的正常服务、泄露乙方隐私等。5.2甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方不得擅自提高物业服务费用，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的职责与权益7.1丙方作为第三方监督机构，负责对甲方的行为进行监督和评估，确保甲方履行合同约定的义务。7.2丙方应定期向乙方提供监督报告，并对甲方的行为提出改进建议。7.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方进行整改，并有权向乙方报告。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为物业服务提供方，有权对物业的管理和服务提出要求和期望。8.2乙方的主导地位确保了物业服务合同的签订和履行更加符合乙方的利益。8.3乙方的主导地位使得甲方和丙方更加注重乙方的需求，提升物业服务的质量。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为物业的所有者，虽然对物业的管理和服务有期望和要求，但在