住房公积金借款合同(2024版)

住房公积金借款合同(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________合同双方：身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________住房公积金账户号码：__________名称：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请住房公积金贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.甲方申请借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款期限1.甲乙双方约定贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应在约定的贷款期限内按月偿还贷款本息。第三条贷款利率1.甲乙双方约定贷款年利率为__________%。2.贷款利率按中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行，如遇利率调整，甲方应按调整后的利率支付贷款利息。第四条还款方式1.甲方应按月等额本息的方式偿还贷款本金及利息。2.甲方应在每月还款日前将应还贷款本息存入乙方指定的还款账户。3.甲方如逾期未还款，乙方有权按规定加收滞纳金。第五条提前还款1.甲方提前还款的，应提前向乙方提出申请。2.乙方根据甲方提前还款的申请，按照提前还款的相关规定办理。3.甲方提前还款的，应按照提前还款的利率支付利息。第六条合同的变更和解除1.甲乙双方在合同有效期内，经协商一致，可以变更或解除本合同。（1）甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实，骗取贷款；（2）甲方丧失偿还贷款能力；（3）甲方违反法律法规，被依法查封、扣押、冻结财产；（4）甲方死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权责令甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间还款，乙方有权按规定加收滞纳金。3.甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同的终止，不影响甲乙双方在合同有效期内产生的权利和义务。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.甲方住房公积金账户证明3.贷款用途证明文件4.乙方授权委托书（如有）5.贷款发放确认书6.还款计划表7.提前还款申请表8.合同变更/解除申请书9.违约金计算公式10.法律文件清单二、违约行为及认定：1.提供虚假材料或隐瞒重要事实2.未按约定用途使用贷款3.未按约定时间还款4.丧失偿还贷款能力5.违反法律法规，被依法查封、扣押、冻结财产6.死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力7.未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工个人及其所在单位按照一定比例缴存的，用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期住房储金。2.借款人：指申请住房公积金贷款的职工。3.贷款人：指住房公积金管理中心或其指定的商业银行。4.贷款期限：指贷款人向借款人提供贷款的期限。5.贷款利率：指借款人按照约定的利率支付贷款利息的比率。6.违约金：指借款人违反合同约定，应当按照约定支付给贷款人的一定金额的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款解决办法：乙方有权责令甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间还款解决办法：乙方有权按规定加收滞纳金；严重违约时，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。3.问题：甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。4.问题：甲方丧失偿还贷款能力解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。5.问题：甲方死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力解决办法：