2024版房屋承建合同协议书

2024版房屋承建合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________一、工程内容1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程预算：________________1.5工程周期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供工程设计图纸、施工图纸及相关技术资料，并保证图纸及资料的合法性、准确性和完整性。2.2甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程进度款和尾款。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关审批手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等部门的审批。2.4甲方应确保工程范围内及毗邻区域的地下管线、设施和建筑物安全，避免因施工导致损坏。2.5甲方不得干涉乙方的正常施工，不得无故拖延工程进度，影响工程质量。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、施工工艺和进度要求完成工程。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得违章施工，不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备。3.3乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程顺利进行。3.4乙方应协助甲方办理工程所需的相关审批手续，并承担相关费用。3.5乙方应按合同约定向甲方支付工程保修金，并承担保修期内工程质量问题所产生的维修费用。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款为：________________元（大写：________________元整）。（1）工程开工后，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的20%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%。4.3乙方开具正规税务发票，甲方按合同约定时间支付工程款。五、工程质量及验收5.1工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关规定。5.2工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位、监理单位等进行验收。5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。5.4验收合格的，甲方应在验收证书上签字确认，并按合同约定支付剩余工程款。六、保修及售后服务6.1工程保修期限为：自工程竣工验收合格之日起____年。6.2在保修期内，乙方负责解决工程质量问题，承担维修费用。6.3保修期满后，乙方仍应承担约定的保修责任。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方未按约定时间完成工程，应按逾期工程部分总价款的___%向甲方支付违约金。7.3甲方未按约定时间支付工程款，应按逾期支付部分总价款的___%向乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸、施工图纸及相关技术资料

2.工程预算书

3.工程进度计划表

4.工程保修条款

5.工程验收证书

6.支付凭证

7.相关审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。

2.甲方未按约定提供工程设计图纸、施工图纸及相关技术资料，认定违约。

3.甲方干涉乙方正常施工，影响工程进度，认定违约。

4.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。

5.乙方使用不合格的建筑材料、构配件和设备，认定违约。

6.乙方未按合同约定向甲方支付工程保修金，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。

2.乙方：指承建房屋工程的单位或个人。

3.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的款项。

4.保修金：指乙方为保证工程质量，按照合同约定向甲方支付的款项。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快工程进度。

2.工程质量问题：乙方应按照设计图纸和施工规范施工，确保工程质量。如出现质量问题，及时整改。

3.审批手续问题：乙方应协助甲方办理相关审批手续，确保工程顺利进行。

4.工程款支付问题：甲方应按照合同约定时间支付工程款，如发生逾期支付，应支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋重建：当房屋损坏严重，需要整体重建