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文档简介

2024版房屋中介协议书合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系电话】乙方（中介方）：【全称】【地址】【联系电话】一、中介服务内容1.1乙方作为中介方，应尽最大努力为甲方和/或乙方寻找合适的购房/售房对象。1.2乙方应向甲方和/或乙方提供该房屋的真实、准确、完整的销售信息，包括该房屋的位置、面积、结构、使用现状、产权情况、交易税费等。1.3乙方应协助甲方和/或乙方进行房屋交易谈判，提供法律、政策咨询及交易流程指导。1.4乙方应协助甲方和/或乙方办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。二、中介费用2.1乙方向甲方和/或乙方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费，费率为本房屋成交价的【百分比】。2.2甲方应在签署《房屋买卖合同》后【具体时间】内，向乙方支付中介费。2.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2甲乙双方应保证本协议的保密性，不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等。四、违约责任4.1若乙方未按照本协议约定提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介费。4.2若甲方未按照本协议约定支付中介费，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3若甲乙双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【具体时间】。甲方（卖方）：【签名】【日期】乙方（中介方）：【签名】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋买卖合同4.房屋中介服务合同5.房产交易所需要的其他文件和证明材料二、违约行为及认定：1.乙方未按照本协议约定提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介费。2.甲方未按照本协议约定支付中介费，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.甲乙双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋中介服务：指房地产经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供房地产买卖、租赁、评估等信息咨询及相关服务的行为。2.产权过户：指将房地产的所有权、使用权或其他权利从一方转移到另一方的过程。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交易过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.甲方未按时支付中介费：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定提供中介服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费。五、所有应用

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