宿舍管理费合同(2024版)

宿舍管理费合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于甲方为宿舍的所有权人或管理人，乙方为宿舍的居住人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________________。1.2宿舍面积：____________________________平方米。1.3宿舍设施：____________________________（详细列出）。第二条管理费的缴纳2.1乙方应按月向甲方缴纳宿舍管理费，作为甲方对宿舍进行管理、维护、维修的费用。2.2管理费标准为每月每平方米________元，合计每月________元。2.3乙方应在每月的________日前将当月管理费支付给甲方。2.4甲方收取管理费时，应向乙方出具合法的收费凭证。第三条宿舍的使用3.1乙方应合理使用宿舍及设施，不得损害宿舍及设施的正常使用。3.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得影响甲方对宿舍的管理。3.3乙方应遵守宿舍的规章制度，配合甲方的管理工作。第四条维修责任4.1宿舍及设施的正常维护、维修责任由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的宿舍及设施损坏，维修费用由乙方承担。4.3甲方应在接到乙方报修通知后的________小时内进行维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前________天通知对方。5.2甲方不得随意提高管理费标准，如需调整，应提前________天通知乙方。5.3双方因不可抗力导致合同无法履行，可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供宿舍或设施，应向乙方支付违约金，违约金为管理费的________%。6.2乙方未按本合同约定缴纳管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为管理费的________%。6.3双方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________年________月________日一、附件列表：

1.宿舍所有权证明或使用权证明

2.宿舍设施清单

3.宿舍规章制度

4.收费凭证样本

5.维修记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供宿舍或设施，视为违约。

2.乙方未按合同约定缴纳管理费，视为违约。

3.甲方提高管理费标准未提前通知乙方，视为违约。

4.乙方在宿舍内进行违法活动或损害宿舍及设施，视为违约。

5.双方未按合同约定履行义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.宿舍：指双方约定的提供给乙方居住的房屋。

2.管理费：指甲方为管理、维护、维修宿舍及设施所收取的费用。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.宿舍设施损坏：及时报修，甲方应在规定时间内维修。

2.管理费缴纳：乙方按时缴纳管理费，避免滞纳金。

3.合同变更或解除：提前通知对方，协商解决。

4.违约行为：按合同约定追究违约责任