2024集装箱房租赁合同

2024集装箱房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁集装箱房的基本情况1.1甲方出租给乙方的集装箱房数量为：____个。1.2甲方出租给乙方的集装箱房尺寸为：长×宽×高=____米×____米×____米。（1）照明设备；（2）电源插座；（3）门窗锁具；（4）地面平整；（5）其他乙方所需的基本设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每集装箱房每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）每__个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁集装箱房，并将集装箱房返还给甲方。乙方逾期未搬离的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，费用标准为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/日。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁集装箱房在租赁期间符合租赁目的，具备正常使用条件。4.2甲方应负责集装箱房及配套设施的维护、维修工作，确保其正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用集装箱房，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3租赁期间，甲方不得随意解除合同，如甲方确有特殊情况需要解除合同的，应提前一个月通知乙方，并承担乙方因合同解除所遭受的损失。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，遵守租赁期间的相关法律法规。5.2乙方应合理使用集装箱房，不得擅自改动集装箱房的结构，不得将集装箱房用于非法用途。5.3租赁期间，乙方应妥善保管集装箱房及配套设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁集装箱房或配套设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.集装箱房租赁合同2.租赁集装箱房的基本设施清单3.租赁期间付款计划表4.集装箱房状况确认书5.乙方租赁目的说明文件6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.租赁期满退房验收单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁集装箱房或配套设施，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。3.乙方未按约定使用集装箱房，如擅自改动结构或用于非法用途，认定为违约行为。4.甲方未按约定解除合同，如无特殊情况未经乙方同意解除合同，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供滞纳金或赔偿金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.集装箱房：指用于运输货物的大型金属箱，具有固定结构，可用于临时住宿、办公等用途。2.租赁期限：指甲方出租集装箱房给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方为使用集装箱房支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定支付租金时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.集装箱房设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换设施。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，避免产生滞纳金。3.租赁用途变更：如乙方需改变租赁集装箱房的用途，应提前通知甲方并获得甲方同意。4.合同解除争议：如需解除合同，应提前一个月通知对方，并遵循合同约定。5.法律纠纷：在发生纠纷时，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法