建设工程承包合同示范文本(2024版)

建设工程承包合同示范文本(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.承包商愿意承建本项目，并保证按期完成，达到约定的质量标准；3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，同意签订本合同。第一条工程内容1.1本项目的建设内容包括：__________。1.2承包商应按照本合同约定的时间和质量标准完成本项目。第二条合同价格2.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：_______________________元整），包括：工程款、材料款、人工费、利润及风险费用等。2.2业主分期支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，业主支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，业主支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在合同到期后无质量问题的情况下支付。第三条工程进度与质量3.1承包商应按约定的工期完成本项目，如因承包商原因导致工程延期，应按违约责任赔偿业主损失。3.2承包商应保证本项目的质量符合国家相关标准和行业规定，并承担因质量问题造成的全部责任。第四条材料与设备4.1承包商应按照本项目的设计文件和业主的要求采购、运输、保管和使用材料和设备。4.2材料和设备的质量应符合国家相关标准和行业规定，承包商应承担因材料和设备质量问题造成的全部责任。第五条安全生产5.1承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业规定，加强施工现场的安全管理。5.2承包商应承担因安全生产管理不善导致的全部责任。第六条违约责任6.1承包商如未按约定的时间和质量标准完成本项目，应向业主支付违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2业主如未按时支付合同价款，应向承包商支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率的0.05%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.建设工程设计文件2.材料和设备清单3.施工图纸4.工程量清单5.安全生产管理措施6.工程验收标准和方法7.违约金计算公式8.法律文书送达地址确认书二、违约行为及认定：1.承包商未按约定的时间和质量标准完成本项目，认定违约。2.业主未按时支付合同价款，认定违约。3.材料和设备质量不符合标准，认定违约。4.安全生产管理不善，导致安全事故，认定违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.建设工程承包合同：指业主与承包商之间，就承包商承担完成特定建设工程，业主支付相应价款的合同。2.合同总价款：指承包商完成本项目所需支付的全部费用，包括工程款、材料款、人工费、利润及风险费用等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指业主未按时支付合同价款，应向承包商支付的逾期付款赔偿金。5.质量保证金：指业主在合同到期后，按照约定扣除的保留金，用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：承包商应与业主协商，制定延期后的工程进度计划，并按计划执行。2.工程质量问题：承包商应立即整改，直至达到约定的质量标准。3.材料和设备不合格：承包商应重新采购，并及时更换不合格材料和设备。4.安全生产事故：承包商应立即报告业主，并采取措施防止事故扩大，配合调查处理。5.合同价款支付争议：双方可协商解决，或按约定申请仲裁或诉讼。五、所有