2024房产销售合作协议书

2024房产销售合作协议书合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权证号：__________。1.3该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房屋成交价格的_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，通过银行转账的方式支付给甲方。2.3乙方应于办理房屋过户手续之日起_______日内，将上述房屋成交价格的剩余_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3该房屋过户所产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条违约责任4.1甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/日。4.3乙方未按本合同约定支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/日。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日附加条款：1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2乙方应保证其提供的购房资格及个人信息真实、有效。3甲乙双方应共同遵守国家关于房地产交易的法律法规，按照诚实信用的原则履行本合同。4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。5甲乙双方在签订本合同时，应提交相关身份证明、房屋权属证明等文件。6如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。一、附件列表：1.甲方房屋所有权证

2.甲方土地使用权证

3.乙方身份证明

4.房屋买卖合同

5.房屋过户申请表

6.税费计算单

7.银行转账证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间支付房屋价款，属于违约行为。

3.甲方未保证房屋权利清晰，存在法律纠纷，属于违约行为。

4.乙方提供虚假购房资格或个人信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，拥有房屋的所有权。

2.乙方：指房屋的买受人，愿意购买甲方的房屋。

3.成交价格：指甲乙双方约定的房屋交易价格。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.过户手续：指将房屋所有权转移至买受人的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：

解决办法：按照约定支付逾期交付违约金，协商解决或依法申请仲裁。

2.乙方延迟支付房屋价款：

解决办法：按照约定支付逾期付款违约金，协商解决或依法申请仲裁。

3.房屋过户产生纠纷：

解决办法：按照约定承担过户税费，协商解决或依法申请仲裁。

4.房屋权利不清晰：

解决办法：甲方承担相应法律责任，协商解决或依法申请仲裁。五、所有应用场景：1.甲乙双