商场茶叶店转手

商场茶叶店转手合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：__________（商场名称）__________（店铺具体位置）1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有资产及负债情况：详见附件一第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方持有的店铺全部权益。2.2乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；剩余款项在本协议签订之日起七个工作日内，乙方应提供银行履约保函或者现金担保，保证在店铺交接完毕后七个工作日内支付完毕。2.3甲方应保证店铺在转让过程中，不得出现任何法律纠纷，如因甲方原因导致店铺出现法律纠纷，由甲方承担全部责任。第三条店铺交接3.1双方应在本协议签订之日起七个工作日内，按照附件二《店铺交接清单》进行店铺交接。3.2交接完成后，乙方应独立承担店铺的经营风险及法律责任。第四条合同的变更和解除4.1在本协议有效期内，任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议，经双方盖章生效。4.2一方违反本协议的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议附件一《店铺现有资产及负债情况》和附件二《店铺交接清单》是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：店铺现有资产及负债情况2.附件二：店铺交接清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供店铺的全部权益，如营业执照、商标注册证等。2.甲方提供的店铺信息不真实，如店铺面积、负债情况等。3.乙方未按照约定时间支付转让款。4.乙方未按照约定时间提供银行履约保函或现金担保。5.甲方在转让过程中故意隐瞒店铺的法律纠纷。6.乙方未按照约定时间完成店铺交接。7.任何一方违反本协议的其他条款。三、法律名词及解释：1.甲方：指拟将其在商场经营的茶叶店转手的当事人。2.乙方：指拟购买甲方持有的店铺全部权益的当事人。3.转让款：指乙方支付给甲方的购买店铺全部权益的款项。4.店铺交接：指双方按照约定的时间和方式，将店铺的相关资产、负债和经营权等进行移交的过程。6.履约保函：指银行出具的，保证在约定条件下乙方按约履行合同的书面担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供店铺的全部权益。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间提供店铺的全部权益，如逾期未提供，乙方有权解除本协议。2.问题：甲方提供的店铺信息不真实。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实准确的店铺信息，如甲方未能提供或提供的信息不真实，乙方有权解除本协议。3.问题：乙方未按照约定时间支付转让款。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款，如乙方逾期未支付，甲方有权解除本协议。4.问题：乙方未按照约定时间提供银行履约保函或现金担保。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间提供银行履约保函或现金担保，如乙方逾期未提供，甲方有权解除本协议。5.问题：甲方在转让过程中故意隐瞒店铺的法律纠纷。解决办法：乙方有权要求甲方承担因此造成的一切法律责任，并要求解除本协议。6.问题：乙方未按照约定时间完成店铺交接。7.问题：任何一方违反本协议的其他条款。解决办法：另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其在商场经营的茶叶店转手给乙方的场景。在此场景