房地产经纪人佣金分成协议

房地产经纪人佣金分成协议合同编号：__________房地产经纪人佣金分成协议营业执照号：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________身份证号：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售的权利和责任；乙方为房地产经纪人，拥有为甲方提供房地产销售服务的权利和责任。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本佣金分成协议。第一条合作内容及合作方式1.1乙方作为甲方的房地产经纪人，负责为甲方提供房地产销售服务，包括但不限于客户开发、推广、洽谈、签约等工作。1.2甲方应向乙方提供房地产项目的宣传资料、销售政策、价格政策等相关信息，并确保信息的真实、准确和完整。1.3乙方在获取客户后，应按照甲方的要求进行销售工作，并协助甲方与客户签订《房屋买卖合同》。第二条佣金分成2.1双方同意，本次交易的佣金按照实际成交金额的百分比进行分成，具体比例由双方另行协商确定。2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方与客户签订《房屋买卖合同》，并在合同中明确约定佣金分成比例。2.3佣金的支付方式及支付时间由双方另行协商确定。第三条保密条款3.1双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。3.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应在协议终止后继续承担保密义务，保密期限为____年。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方在合作过程中出现严重的服务质量问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.房地产项目宣传资料4.销售政策及价格政策文件5.房屋买卖合同模板6.佣金分成比例协议7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确、完整的项目信息，导致乙方无法正常开展销售工作。2.乙方未按约定协助甲方与客户签订房屋买卖合同，或未能按约定比例分成佣金。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或客户信息。4.乙方服务质量问题严重，导致甲方损失。5.双方未按约定解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.房地产经纪人：指专业从事房地产销售的中介人员。2.佣金：指乙方为甲方提供房地产销售服务所获得的报酬。3.分成比例：指甲方和乙方就成交金额所约定的分成比例。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在合作过程中对获悉的商业秘密和客户信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供项目信息：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相关信息，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定协助签订合同：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.泄露商业秘密或客户信息：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。4.乙方服务质量问题：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.争议解决困难：双方可签订补充协议，明确争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，