基金公司租赁合同模板

基金公司租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物地址：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金，乙方应在每季度的第一个月支付上一季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的结构安全、公共设施和共用设备的维修保养，保证租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，并合理使用租赁物及附属设施，不得破坏结构安全，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理并维持租赁物及自身财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，应按保险公司的理赔程序进行赔偿。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，确需变更或解除的，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同第三条的约定收取滞纳金，并有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物房产证复印件2.乙方公司营业执照副本复印件3.乙方公司法定代表人身份证明复印件4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.保险单据复印件7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供租赁物未按时维修租赁物2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁物导致损坏提前解除合同3.违约行为的认定：甲方违约行为认定：根据合同约定和实际情况判断甲方是否存在违约行为。乙方违约行为认定：根据合同约定和实际情况判断乙方是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的精神损害赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金。收取滞纳金，并提前解除合同if必要。2.甲方未按约定提供租赁物或维修租赁物：及时与甲方沟通，要求其提供或维修租赁物。索赔损失if必要