棋牌活动中心租赁协议

棋牌活动中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有棋牌活动中心的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方棋牌活动中心进行相关活动，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁场地1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。1.3乙方租赁场地用于开展棋牌活动等相关业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金总额的__________%。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4甲方收到租金后，应及时为乙方提供场地使用权。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的完整性、安全性和适宜性，确保场地设施符合棋牌活动等相关业务的需求。4.2甲方应负责场地的维护、维修和保养，确保场地设施的正常运行。4.3甲方应协助乙方办理相关业务手续，提供必要的协助和支持。4.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和本协议的约定。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。5.3乙方应负责自身业务的风险管理和安全防护，确保场地内人员的安全。5.4乙方有权要求甲方提供场地设施的维护、维修和保养服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，该方应及时通知对方，并根据情况协商解决。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.棋牌活动中心场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地使用权证明文件5.租赁场地设施清单6.乙方业务经营许可证7.保险证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证场地完整性、安全性和适宜性，导致乙方无法正常使用场地。2.甲方未能按照约定提供场地设施的维护、维修和保养服务。3.乙方未按照约定用途使用场地，擅自改变场地用途。4.乙方未遵守国家法律法规，在场地上进行违法活动。5.乙方未按照约定支付租金。三、法律名词及解释：1.棋牌活动中心：指提供棋牌游戏等娱乐活动的场所。2.租赁合同：指甲方将场地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。3.租金：乙方支付给甲方的场地使用费用。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的经济赔偿。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方业务需求变更，需增加场地设施。解决办法：双方协商增加设施，并调整租金。2.问题：场地设施出现故障，影响乙方正常经营。解决办法：甲方应及时维修保养，确保设施正常运行。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方催告乙方支付租金，逾期未支付可解除合同。4.问题：乙方在场地内进行违法活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场