2024版房产委托租赁协议

2024版房产委托租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方使用。房产的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________。第三条押金3.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金退还乙方。第四条房产的使用及维修4.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。4.2在租赁期限内，房产及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条提前解除协议5.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金__________元人民币。5.2甲方应在收到乙方解除协议的通知后，按照本协议约定，退还乙方剩余租金及押金。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本协议约定提供房产或未履行甲方义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金__________元人民币。6.3乙方未按照本协议约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金__________元人民币。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房产具体情况（在此附件中详细描述房产的位置、面积、结构、设施等情况）附件二：租赁押金退还确认书（在此附件中详细描述押金退还的流程和条件）一、附件列表：1.附件一：房产具体情况

描述房产的位置、面积、结构、设施等情况。2.附件二：租赁押金退还确认书

描述押金退还的流程和条件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供房产或未履行甲方义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本协议约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产设施损坏或故障。

解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施。2.问题：租金支付延迟。

解决办法：乙方应按时支付租金，如需延迟应提前通知甲方并协商解决。3.问题：提前解除协