2024年北京市办公室租赁合同书

2024年北京市办公室租赁合同书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的办公室租赁给乙方使用。办公室的面积约为______平方米，设施包括但不限于办公桌椅、空调、电脑等。

二、租赁期限及租金

本次租赁的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为每月人民币______元整，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、押金及退还方式

乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币押金，合同期满且乙方无违约行为的，押金在租赁期结束后予以退还。

四、物业费、水电费等相关费用

乙方应按照物业公司规定缴纳物业费、水电费等费用。乙方使用的水电费等费用标准不应高于甲方之前所缴纳的标准。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及押金，并有权拒绝乙方提出的违反本合同约定的要求。

2.甲方有义务保证办公室的安全、卫生及正常使用，并承担因甲方原因导致的事故责任。

3.甲方应提供必要的办公设施及设备，为乙方提供必要的办公条件。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权使用租赁的办公室，并享有其收益。

2.乙方应按照约定支付租金及押金，并应按照物业公司规定缴纳相关费用。

3.乙方应爱护办公室内的设施，如有损坏应及时通知甲方修复。

4.乙方应遵守法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法犯罪活动。

七、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金及押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在使用办公室过程中，如发现办公室存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修，如因不及时维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有日期、金额和期限均以签订本合同的当日为准。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.其他约定：_________________________________________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_______________