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文档简介

2024年简单商场租赁合同出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方经协商，就乙方向甲方租用XXX营业门面房事宜达成如下协议：

一、租赁门面房地址

XXX，该门面房装修及设施、设备情况详见合同附件。

二、租赁门面房的用途

用于经营XXX。乙方经营项目范围以工商部门核准的许可证件为准。

三、租赁期限

从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止（共计XX年）。

四、租金及保证金支付方式

1.双方商定，乙方向甲方缴纳租金为人民币XXX元整，租金总计：XXXX元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。

2.乙方应于签订本合同时，交纳押金XXX元（人民币）元整。合同期满，乙方结清各项费用后，甲方应于三日内将押金退还给乙方。

五、各项费用规定如下

1.水费：水费按有关部门规定价格收取。

2.电费：电费按供电所收费标准收取。

3.物业管理费：按物业公司收费标准收取。

4.乙方负责缴纳在租赁期内各项税费。

5.租赁期间，房屋及相连墙体如出现损坏，由乙方及时负责修复或赔偿。

六、甲方的责任

1.不得无故终止合同，如违反本合同规定，应支付给乙方违约金XXXX元（人民币）元整。

2.对房屋的使用情况要适当进行监督检查，如乙方在房屋使用上有违禁行为和不按规范操作时甲方有权进行管理和监督。

七、乙方的责任

1.不得擅自改变门面的结构、装修。如要装修必须经甲方同意方可进行，并不得改变使用性质，且不得有偿使用甲方设施。

2.不得私自另租他人，不得进行非法活动，损害公共利益。如发生此类现象，甲方有权终止合同，收回房屋，并追究其经济责任。

3.要爱护室内设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。否则照价赔偿。

4.乙方转租、转让门面或进行上列合法变更、注销时，甲方需无条件同意。

5.租赁期满后，乙方如无续租意向或结清各项费用并无违约现象，甲方接受乙方退还的门面钥匙和所留物品后，应及时将押金退还乙方（不计利息）。

6.乙方门面到期后如果继续使用该门面房时，应提前一个月与甲方续签新的租赁合同。在同等条件下乙方享有优先承租权。

八、其他约定事项：XXXXXXXXX。

九、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、以上协议经双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签字或盖章之日起生效。

出租方（盖章）：XXX承租方（盖章）：XXX地址及电话：XXXXXXXXX地址及电话：XXXXXXXXX法定代表人（签名）：XXXX法定

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