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文档简介

2024年培训学校教室租赁合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务教育，方便学生的原则，经双方友好协商，同意签订如下条款：

一、房屋情况

1.甲方同意将位于____________________（具体地址）的教室，建筑面积为______平方米，出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金和押金

1.租金为人民币______元/月，共计______元，由乙方在租赁期内的每月______日前支付给甲方。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在收到乙方书面通知后的______个工作日内退还全部押金。

四、使用用途

1.乙方承诺只将上述教室用于培训学员之用，不得擅自改变使用用途。

五、维护与保养

1.乙方应妥善使用和保养教室及其设备，如发生故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。

2.乙方应定期对教室进行清洁和消毒，确保卫生条件符合相关法规的要求。

六、费用负担

1.租赁期间，教室的水、电、气、物业管理费等一切费用均由乙方承担。

2.乙方应按时支付与培训学员有关的任何费用，如学员学费、考试费等。

七、转租与出售

1.未经甲方同意，乙方不得将教室转租或出售给他人。如违反此规定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反本合同的其他规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自改变教室用途或进行其他违反法律法规的行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.任何一方如有其他违约行为，应向对方承担赔偿责任。

九、其他条款

1.合同经双方签字盖章后生效，双方应共同遵守。如在执行中发生争议，由双方协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.其他需要说明的事项：____________________

5.甲方提供教室的相关证明文件和租赁许可证。

6.乙方提供营业执照复印件和法人身份证明。

7.本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.本合同条款中的所有空格处均填写清楚、准确。甲乙双方在此确认已阅读并理解了本合同的全部条款，并自愿签订。

出租方（甲方）签字：____________________日期：____________

承租方（乙方）签字：____________________日期：_____

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