2024年住房房屋出租合同模板

2024年住房房屋出租合同模板**住房房屋出租合同**

甲方（出租人）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其住房房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

**一、房屋描述**

甲方将位于____________________（地址）的住房出租给乙方作为住宿之用。该房屋为______室______厅，建筑面积______平方米，装修情况为______。

**二、租赁期限**

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应当在租赁期开始前______天内向甲方支付租金。

**三、租金**

租金为每月______元人民币（以下简称“元”），共计______元。乙方应当在每个租金支付日前______天支付下个季度的租金。

**四、押金**

乙方应当在租赁期开始前向甲方支付______元押金。租赁期届满，经甲方确认乙方已履行全部租金支付义务后，甲方应当退还全额押金。

**五、相关费用**

水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担，并按照相关部门的规定缴纳费用。

**六、房屋使用**

乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有损坏，乙方应当负责修复。

**七、违约责任**

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按照规定缴纳相关费用的，甲方有权要求乙方补缴并承担违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

**八、合同的解除**

1.在租赁期内，任何一方均可以提前______天通知对方解除本合同。解除合同后，双方应当互相配合，按照约定进行清理和交接。

2.如有下列情形之一，甲方有权在提前______天通知乙方后解除合同，并有权要求乙方承担违约责任：

a.乙方拖欠租金达______月以上；

b.乙方违反本合同约定，损害房屋及其附属设施；

c.乙方擅自改变房屋的结构和功能；

d.乙方存在其他违约行为。

3.如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解决。

**九、法律适用和争议解决**

本合同适用中华人民共和国法律。任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方可以将争议提交______人民法院诉讼解决。

**十、其他**

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方约定的其他事项：____________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月__