2024年学校物业服务中心管理服务合同

2024年学校物业服务中心管理服务合同甲方：学校物业服务中心

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联系方式：____________________________

乙方：______________________________

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鉴于甲方需要提供优质的物业管理服务，乙方需要获得相应的物业管理服务，双方根据平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商后达成以下合同条款，以便双方共同遵守执行。

一、服务内容

1.物业设施管理

甲方应负责学校物业的设施、设备、系统维护、保养和管理，确保设施设备的正常运行。

2.环境卫生管理

甲方应负责维护学校环境卫生，包括但不限于公共区域清洁、垃圾收集和清理、公共设施的清洁等。

3.安全保卫管理

甲方应负责维护学校秩序，保障师生员工的人身财产安全，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、消防安全管理等。

4.绿化管理

甲方应负责维护学校的绿化环境，包括但不限于绿化养护、植物修剪、浇水施肥等。

5.其他服务

双方协商确定的其他服务内容。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为一年，到期后双方可协商续签。

三、费用支付

乙方应按照甲方规定的标准和时间支付管理费用，具体支付方式和时间将在合同附件中明确。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取管理费用和服务质量保证金，并按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有义务按照约定提供优质的物业管理服务，确保设施设备的正常运行、环境卫生、安全保卫和绿化管理等。

3.甲方有义务接受乙方的监督和投诉，并及时处理相关问题。

4.甲方有义务协助乙方做好物业管理工作，提高服务质量。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权享受甲方提供的优质物业管理服务，并按照约定支付管理费用。

2.乙方有权对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议，并要求甲方改进。

3.乙方有义务按照约定支付管理费用和其他费用。

4.乙方有义务配合甲方做好物业管理工作，确保物业设施设备的正常运行和使用。

六、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约情形和赔偿标准将在合同附件中明确。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满前，双方可协商续签本合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同项下的所有通知和通讯均应以书面形式送达至对方指定的地址或联系方式，一方变更通知或通讯地址的，应当及时通知另一方，否则视为已变更通知或通讯地址。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方代表签字（或盖章）：甲方（盖章）：学校物业服务中心乙方（盖章）：______________________________法定代表人：______________________________委托代理人：__________