2024版武汉存量房居间合同合同范本

2024版武汉存量房居间合同合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于武汉市____区____街道____号____栋____单元____层____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.3甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。二、购买价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。4.3如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。3.甲方提供的房屋实际情况与合同约定不符，属于违约行为。4.乙方在合同约定的期限内未履行过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经购买并取得产权证书，再次进入市场交易的房屋。2.过户：将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的过程。3.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.购房首付：购房者首次支付的房款，通常为房价的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，协商不成可向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，协商不成可向法院提起诉讼。3.房屋实际状况与约定不符：解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极协助办理过户手续，协商不成可向相关部门申请调解。五、所有应用场景：1.个人之间的存量房买卖。2.企业之间的存