2024版商铺租赁合同空白

2024版商铺租赁合同(空白合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.3甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。第五条乙方权利义务5.1乙方按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。5.2乙方在租赁期内应妥善使用和保管商铺，确保商铺的安全和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺平面图

4.乙方经营范围证明

5.乙方营业执照复印件

6.租金支付证明

7.商铺交接确认书

8.商铺恢复原状证明

9.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，导致乙方无法正常经营的，甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定使用和保管商铺，导致商铺损坏的，乙方违约。

4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的所有权人或使用权人，具有出租商铺的权利。

2.承租方：指租赁商铺的法人或其他组织，具有租赁商铺的权利。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用商铺。

4.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施损坏：及时与甲方沟通，协商维修事宜，如有必要，可请专业维修人员维修，维修费用由乙方承担。

2.租金支付问题：确保在约定时间内支付租金，如遇到支付困难，可与甲方协商延期支付。

3.商铺经营范围不符：确保经营范围符合合同约定，如有不符，及时调整经营范围。

4.法律法规变化：密切关注法律法规变化，如有变化，及时与甲方沟通，协商调整合同内容。五、所有应用场景：

1.甲方为商铺所有权人或使用权人，愿意出租商铺。

2.乙方为合法成立的法人或其他组织，需要租