济南承包荒地出售合同范本

济南承包荒地出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将荒地出售给乙方使用，乙方购买并支付价款的事宜，达成如下合同：一、荒地情况1.1甲方拥有的荒地位于济南市[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。1.2该荒地现状为未开发状态，土地性质为国有荒地。1.3该荒地范围内的树木、植被、水源等资源归甲方所有。二、出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买甲方拥有的荒地。2.2乙方支付价款的方式为：[分期支付/一次性支付]，具体支付时间为[具体时间]。2.3乙方支付价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、土地使用权变更3.1双方同意，自合同签订之日起[具体时间]内，甲方应将荒地的土地使用权变更至乙方名下。3.2土地使用权变更过程中产生的一切费用，由乙方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证其对荒地的所有权，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方使用该荒地的问题。4.2乙方应按约定时间支付价款，若乙方逾期支付，应按逾期部分价款的[具体比例]支付违约金。4.3若甲方未按约定时间完成土地使用权变更，应按乙方已支付价款的[具体比例]支付违约金。五、合同的解除及争议解决5.1在合同履行过程中，若出现不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。5.2解除合同时，甲方应退还乙方已支付的价款，并按约定支付违约金。5.3双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.荒地所有权证明文件2.荒地现状照片或视频资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：济南承包荒地出售及第三方监管合同范本甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方监管主体）：[填写丙方全称，例如：济南市土地储备中心]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将荒地出售给乙方使用，乙方购买并支付价款的事宜，达成如下合同，并由丙方作为第三方监管主体，保障合同的履行和甲方的权益：一、荒地情况1.1甲方拥有的荒地位于济南市[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。1.2该荒地现状为未开发状态，土地性质为国有荒地。1.3该荒地范围内的树木、植被、水源等资源归甲方所有。二、出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买甲方拥有的荒地。2.2乙方支付价款的方式为：[分期支付/一次性支付]，具体支付时间为[具体时间]。2.3乙方支付价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、第三方监管职责3.1丙方作为第三方监管主体，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按时交付荒地并完成土地使用权变更。3.2丙方应核实乙方支付价款的情况，并在收到乙方支付证明后向甲方出具确认函。3.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方纠正并承担违约责任。四、甲方的权益保障4.1甲方出售荒地的所有权归甲方所有，甲方保证该荒地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方使用该荒地的问题。4.2甲方应按照合同约定，按时完成土地使用权变更，并将变更后的土地使用权证办理至乙方名下。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的支付义务，并有权要求丙方履行监管职责。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付价款的，应按逾期部分价款的[具体比例]支付违约金。5.2乙方未按约定使用荒地，或未按照合同约定进行开发的，甲方有权要求乙方纠正并承担违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于侵犯甲方的知识产权、损害甲方的名誉等。六、合同的解除及争议解决6.1在合同履行过程中，若出现不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。6.2解除合同时，甲方应退还乙方已支付的价款，并按约定支付违约金。6.3双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方监管主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.荒地所有权证明文件2.荒地现状照片或视频资料3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行，保障甲乙双方的合法权益。丙方作为第三方监管主体，具有独立性和公正性，能够客观评估甲乙双方的履行情况，有效预防和解决合同履行过程中的纠纷。同时，丙方的监管职责有助于规范甲乙双方的行为，提高合同履行效率，确保项目顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，拥有荒地的所有权和处置权。甲方的主导地位体现在对合同条款的制定和对乙方行为的约束上。甲方通过合同条款确保自身权益的实现，同时要求乙方履行合同约定的义务。甲方的主导地位有助于确保合同履行过程中甲方的合法权益得到充分保障，同时也有利于推动项目的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：济南承包荒地开发合作协议范本甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方监管主体）：[填写丙方全称，例如：济南市土地储备中心]鉴于甲方拥有位于济南市[具体地址]的荒地所有权，且乙方有意购买该荒地用于开发和经营，甲乙双方经协商一致，同意由丙方作为第三方监管主体，保障合同的履行和乙方的权益，现达成如下合作协议：一、荒地情况1.1甲方拥有的荒地位于济南市[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。1.2该荒地现状为未开发状态，土地性质为国有荒地。1.3该荒地范围内的树木、植被、水源等资源归甲方所有。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买甲方拥有的荒地。2.2乙方支付价款的方式为：[分期支付/一次性支付]，具体支付时间为[具体时间]。2.3乙方支付价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、第三方监管职责3.1丙方作为第三方监管主体，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按时交付荒地并完成土地使用权变更。3.2丙方应核实乙方支付价款的情况，并在收到乙方支付证明后向甲方出具确认函。3.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方纠正并承担违约责任。四、乙方的权益保障4.1乙方购买荒地的目的在于开发和经营，甲方应保证乙方在购买荒地后能合法使用和开发该土地。4.2乙方有权按照合同约定，对荒地进行开发和经营，并享有由此产生的收益。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的交付义务，并有权要求丙方履行监管职责。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付荒地或未完成土地使用权变更的，应按逾期部分价款的[具体比例]支付违约金。5.2甲方未按照合同约定交付荒地或土地使用权证的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于侵犯乙方的知识产权、损害乙方的名誉等。六、合同的解除及争议解决6.1在合同履行过程中，若出现不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。6.2解除合同时，甲方应退还乙方已支付的价款，并按约定支付违约金。6.3双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方监管主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.荒地所有权证明文件2.荒地现状照片或视频资料3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，拥有购买荒地并开发经营的权利。乙方的主导地位体现在对合同条款的制定和对甲方行为的约束上。乙方通过合同条款确保自身权益的实现，同时要求甲方履行合同约定的义务。乙方的