房东和超市合同范本

房东和超市合同范本第一篇范文：合同编号：_______房屋租赁合同甲方（房东）：________________乙方（超市）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1合同依法成立后，甲乙双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2在租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.3在租赁期间，如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（房东）：________________乙方（超市）：________________丙方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方为乙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、甲方权益保障5.1丙方作为乙方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。乙方应予以配合，不得拒绝。5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，如因此造成乙方经营损失的，甲方应按实际损失赔偿乙方。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保方，保证了乙方履行合同的能力，增加了甲方权益的保障。8.2丙方的介入，使得甲方在租赁期间有更多的权利和利益保障，提高了甲方的权益主导地位。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的所有者，通过本合同的约定，确保了其在租赁期间的权益得到充分的保障。9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，有效地防止了乙方对房屋的滥用和不当使用。9.3甲方通过设定租金支付方式和金额，确保了甲方在租赁期间的经济利益。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保函复印件4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（房东）：________________乙方（超市）：________________丙方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方为乙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、乙方权益保障5.1丙方作为乙方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，以适应超市经营需要。改造前应征得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状。5.3乙方有权在租赁期间享有房屋的优先购买权。如甲方出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3甲方未履行合同约定的维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保方，保证了乙方履行合同的能力，增加了乙方权益的保障。8.2丙方的介入，使得乙方在租赁期间有更多的权利和利益保障，提高了乙方权益的主导地位。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，通过本合同的约定，确保了其在租赁期间的权益得到充分的保障。9.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，有效地防止了甲方对房屋的滥用和不当使用。9.3