2024建房合同书样本

2024建房合同书样本合同编号：__________合同各方：鉴于甲方拟建设一栋住宅楼，乙方愿意承建该工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程结构：____________________1.5工程质量标准：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.3乙方应在合同签订后____________天内，向甲方提交详细的分部分项工程量清单和施工组织设计。第三条付款方式3.1甲方按工程进度分阶段支付工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价的10%；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的5%。3.2甲方支付工程款时，应提供等额的税务发票。第四条工程期限4.1本工程的合同工期为____________天。（1）每延期一天，违约金为工程总价的0.5%；（2）延期超过____________天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。第五条工程质量5.1乙方应严格按照国家施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应承担____________个月的保修期。5.3工程质量出现问题时，乙方应在接到甲方通知后的____________天内予以修复，并承担修复费用。第六条材料供应6.1甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，具体名称、规格、数量等详见附件。6.2甲方应保证供应的材料和设备符合国家质量标准及设计要求。6.3乙方应在收到甲方供应的材料和设备后，及时进行验收，如有问题，应在验收报告中提出，并由甲方负责解决。第七条变更和增减工程7.1合同履行过程中，如发生变更和增减工程，双方应协商确定变更内容和增减工程的价格。7.2变更和增减工程的付款方式与本合同第三条相同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完工程款之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：________________附件：工程材料和设备清单一、附件列表：1.工程材料和设备清单2.工程量清单3.施工组织设计4.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。3.乙方未按约定提供材料和设备，视为违约。4.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。5.甲方未提供约定数量的的材料和设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同签订的一方，负责提供工程所需的主要材料和设备，并支付工程款。2.乙方：指合同签订的另一方，负责承建工程，并提供施工组织设计、工程量清单等。3.工程进度：指工程完成的百分比。4.保修期：指工程竣工后，乙方对工程质量承担责任的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应及时通知甲方，并协商延期事宜。如协商不成，按合同约定支付违约金。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。如乙方未按约定修复，甲方有权解除合同，并要求支付违约金。3.材料和设备供应不足：甲方应及时供应所需材料和设备。如甲方未按约定供应，乙方有权解除合同，并要求支付违约金。4.工程变更和增减：双方应协商确定变更内容和增减工程的价格，并按约定支付工程款。五、所有应用场景：1.甲方拟建设一栋住宅楼，乙方愿意承建该工程。2.