惠州全款购房合同范本

惠州全款购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于广东省惠州市________区________街道________号，房屋产权证号：________，房屋规划用途：________，建筑结构：________，房屋面积：________平方米。1.2房屋附属设施：________（包括但不限于家具、家电、装修等）。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次房屋交易总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：________元。支付方式如下：（1）乙方通过银行转账方式支付：________（银行名称），账号：________。（2）乙方现金支付：________元。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：____年__月__日1.房屋产权证复印件2.房屋附属设施清单3.付款凭证复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于广东省惠州市________区________街道________号，房屋产权证号：________，房屋规划用途：________，建筑结构：________，房屋面积：________平方米。1.2房屋附属设施：________（包括但不限于家具、家电、装修等）。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次房屋交易总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：________元。支付方式如下：（1）乙方通过银行转账方式支付：________（银行名称），账号：________。（2）乙方现金支付：________元。2.4丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。若乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担相应的违约责任。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。四、甲方权益保障及第三方责任4.1甲方为确保自身权益，要求乙方提供担保。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。若乙方未按约定履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求乙方提供信用担保，包括但不限于提供个人资产证明、收入证明等。乙方应积极配合甲方完成信用评估。4.3甲方有权要求乙方在合同签订前支付部分房款，以降低交易风险。具体支付金额和时间由甲乙双方协商确定。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付房款。若乙方逾期支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。5.2乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房屋转卖、出租或设定抵押。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的百分之十。六、争议解决及第三方介入的意义6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3第三方主体丙方的介入，旨在提高交易的安全性，降低甲方的交易风险。丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任，保障甲方在交易过程中的权益。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（担保方）：________签订日期：____年__月__日1.房屋产权证复印件2.房屋附属设施清单3.付款凭证复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方身份证明复印件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障，降低了交易风险。通过设定担保条款，确保乙方按约履行合同义务，保障甲方在房屋交易过程中的权益。同时，增加乙方的违约及第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于广东省惠州市________区________街道________号，房屋产权证号：________，房屋规划用途：________，建筑结构：________，房屋面积：________平方米。1.2房屋附属设施：________（包括但不限于家具、家电、装修等）。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次房屋交易总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：________元。支付方式如下：（1）乙方通过银行转账方式支付：________（银行名称），账号：________。（2）乙方现金支付：________元。2.4丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带保证责任。若甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件，丙方应承担相应的违约责任。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。四、乙方权益保障及第三方责任4.1乙方为确保自身权益，要求甲方提供担保。丙方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带保证责任。若甲方未按约定履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权要求甲方提供信用担保，包括但不限于提供个人资产证明、收入证明等。甲方应积极配合乙方完成信用评估。4.3乙方有权要求甲方在合同签订前支付部分房款，以降低交易风险。具体支付金额和时间由甲乙双方协商确定。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间、金额交付房屋。若甲方逾期交付房屋或房屋不符合约定条件，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。5.2甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将房屋转卖、出租或设定抵押。若甲方违反此约定，甲方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的百分之十。六、争议解决及第三方介入的意义6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3第三方主体丙方的介入，旨在提高交易的安全性，降低乙方的交易风险。丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带保证责任，保障乙方在交易过程中的权益。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____