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文档简介

1总则2编制依据2.1相关法律法规3国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知(国办函〔2019〕92号)知(建质规〔2020)9号〕5住房和城乡建设部办公厅关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知(建办保(2022)6号)6北京市住房和城乡建设委员会等十二部门印发《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的实施意见》的通知(京建发〔2020〕351号)7北京市住房和城乡建设委员会关于加强房屋建筑和市政基础设施工程施工技术管理工作的通知(京建法(2018)22号)8北京市住房和城乡建设委员会关于加强工程质量影像追溯管理的通知(京建发(2021)29号)9北京市住房和城乡建设委员会关于加强建设工程“四新”安全质量管理工作的通知(京建发(2021)247号)10北京市住房和城乡建设委员会关于落实建设单位工程质量安全首要责任的通知(京建发(2021)253号)11北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程建设单位委托质量检测管理的通知(京建法〔2022)12北京市住房和城乡建设委员会关于加强住宅工程渗漏问题质量保修维修工作的通知(京建发〔2021〕360号)2.2相关技术标准3《建筑与市政工程防水通用规范》(GB55030)6《地下防水工程质量验收规范》(GB50208)13《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJ/T235)14《外墙外保温工程技术标准》(JGJ21《建筑预制构件接缝密封防水施工技术规程》(DB11/T3基本规定3.0.2住宅工程参建单位应健全防水施工质量控制和渗漏防治工3.0.3住宅工程参建单位应建立防水施工质量控制和渗漏防治工3.0.4住宅工程防水应进行专项防水设计，应包含屋面防水、地面工程防水设计工作年限不应低于20年，室内工程防水设计工作年限不应低于25年。3.0.5住宅工程选用的防水体系应充分考虑北京地区的气候条3.0.6鼓励企业结合工程实际开展技术创新，加大对渗漏防控施3.0.7建设单位应对专项防水设计，以及防水工程采用新材料、3.0.9工程施工前，建设单位应当组织设计、施工、监理单位相宅工程易发生渗漏的部位和环节(如装配式外墙防水节点、季节原因3.0.10住宅工程应选择技术先进、工艺成熟、经工程实践证明3.0.11防水材料的耐久性必须满足防水工程设计工作年限的要3.0.12防水材料宜一次性进场，进场时应随带产品合格证和出3.

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